¿Se puede devolver el depósito por la compra de una casa? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?
¿Se puede devolver el depósito de compra de una casa?
1. Firmar un contrato de arras. La mayoría de los compradores de viviendas creen que si no compran una casa por algún motivo, el depósito no debe reembolsarse. Algunas personas incluso renuncian al depósito automáticamente. En realidad, esto es un malentendido. De hecho, el depósito es reembolsable.
2. Si el contrato de compraventa de vivienda usada no puede celebrarse por causas de una de las partes, se tramitará conforme a lo dispuesto en la Ley de Depósitos, es decir, el comprador renuncia a la compra. de la casa por sus propios motivos, no firma el contrato de compraventa, o el vendedor viola el contrato. Si la casa no se vende, la parte que no cumplió con las obligaciones acordadas no tiene derecho a exigir la devolución del depósito. Si la parte que recibe el depósito no cumple con las obligaciones convenidas, deberá devolver el doble del depósito.
3. Si el contrato de compraventa de vivienda de segunda mano no pudiera celebrarse por causas no imputables a ambas partes, el vendedor devolverá el pago inicial al comprador.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. Para un comprador de vivienda, cuando decide comprar una casa, es importante saber cuáles son sus necesidades para comprar una casa. Porque sólo cuando determina sus necesidades para comprar una casa podrá elegir la casa que más le convenga. Por ejemplo, si lo necesita con urgencia, es posible que solo necesite el precio correcto. Si se trata de un requisito de mejora, puede haber requisitos más altos para el área y ubicación de la casa.
Todo el mundo sabe que los precios de la vivienda son muy altos. El salario es tan bajo que todos son iguales. Pero esto no significa que los precios de la vivienda deban ser la primera prioridad. Cuanto más baratos, mejor. Tenga en cuenta que comprar una casa es un proceso rentable y a largo plazo. Algunas casas son muy baratas, pero como dice el viejo refrán, "las casas baratas no son buenas".
3. La relación entre la presión crediticia y la asequibilidad financiera familiar. Los montos de préstamo y los plazos de pago razonables son factores importantes para garantizar la calidad de vida futura. En términos generales, un tercio de los ingresos mensuales del hogar es el umbral para el pago de la hipoteca y el plazo del préstamo es de 15 a 20 años.
¿Se puede reembolsar el depósito por la compra de una casa a través del editor anterior? Después de un análisis exhaustivo de a qué debemos prestar atención al comprar una casa, sabemos que es muy importante pagar un depósito al comprar una casa. Es imposible comprar una casa sin pagar un depósito, por lo que todos deben tener cuidado. al pagar un depósito y el monto no debe ser demasiado grande. Una vez que surge la idea de no comprar, el depósito no será reembolsado y la ganancia supera la pérdida.