¿Puedo ver la nueva casa que compré antes de cerrarla?

Las condiciones para la salida son las siguientes:

1. El promotor incumplió su obligación de entregar el inmueble dentro de los tres meses siguientes a haber sido instado.

2. El promotor oculta hechos importantes o comete fraude e infringe los derechos de la otra parte.

3. El desarrollador comete otras violaciones graves de leyes y reglamentos.

El proceso de pago es:

1. El comprador envía un aviso de devolución al desarrollador por correo certificado, fax o teléfono.

2. Instar al promotor a gestionar todos los procedimientos para rescindir o rescindir el contrato entre el comprador de la vivienda y el banco prestamista dentro de los 15 días siguientes a la realización de la solicitud de salida.

3. Instar a los desarrolladores a devolver todo el dinero de la compra a los compradores de viviendas.

4. Acuda a la agencia de gestión de fondos de previsión o al banco prestamista para gestionar los procedimientos de suspensión de pagos.

Base jurídica:

Artículo 15 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales":

Según el "Derecho Civil" el artículo 563 de los Principios Generales estipula que si el vendedor retrasa la entrega de la casa o el comprador retrasa el pago de la misma, y ​​no cumple en un plazo razonable de tres meses después siendo instado, y el obligante solicita rescindir el contrato, se admitirá, salvo pacto en contrario de las partes.

Si la ley no lo dispone o las partes no se han puesto de acuerdo, el plazo razonable para ejercer el derecho de revocación será de tres meses después de que la otra parte lo inste. Si la otra parte no requiere notificación, el que tiene derecho a rescindirla deberá ejercitarla dentro del año siguiente a la fecha en que conozca o deba conocer los motivos de la revocación. Si no se ejercita dentro del plazo, el derecho de cancelación quedará extinguido.