¿Cómo deben lidiar los propietarios con las propiedades que causan molestias acústicas?

Implementar la gestión a través de medios legales y regulatorios. Por ejemplo, formule cálidos recordatorios para la vida del vecindario, aclare los derechos y obligaciones de los propietarios y publique estos reglamentos de gestión y las leyes y reglamentos pertinentes en tableros de anuncios comunitarios, cuentas oficiales de WeChat, grupos de propietarios y círculos de amigos de administradores de propiedades, a fin de ganarse a la mayoría de los propietarios a través de la publicidad, la educación y el reconocimiento y apoyo de los residentes.

1. Se puede resolver mediante negociación y puede comunicarse activamente con las partes involucradas para resolverlo.

2 Puede presentar quejas al departamento de protección ambiental, como el ruido. generado por la construcción nocturna, la producción empresarial y los servicios de catering. Los ruidos como los de pilotes y mezcla de hormigón en las obras de construcción son supervisados ​​directamente por el departamento de protección ambiental;

3 Puede presentar una queja ante el departamento de gestión urbana. En cuanto al ruido producido por los vendedores minoristas, algunos utilizan altos decibeles. Oradores para promoción y ventas.

Los estándares de molestias acústicas son los siguientes:

1. La superficie habitable de una vivienda unifamiliar se mide en 50 decibeles por la noche.

2. La medición real de la superficie habitable de una unidad por la noche supera los 65 decibeles;

3. El horario de decoración comunitaria es de 12 a 14 horas y de 19 a 7 horas del día siguiente.

4. Si el nivel de sonido en el área de atención médica, en el área de villas de lujo o en el área de hoteles de lujo es superior a 40 decibelios desde las 22:00 de la tarde hasta las 6:00 de la mañana. , es una molestia para los residentes.

¡Espero que esto ayude! Si tienes alguna otra pregunta, ¡contacta con un profesional!

Base jurídica: Artículo 186 del Código Civil Si una de las partes incumple el contrato y daña los derechos personales o patrimoniales de la otra, la parte perjudicada tiene derecho a optar por exigirle la responsabilidad del incumplimiento. del contrato o responsabilidad por agravio.

El artículo 233 del Código Civil establece que si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje, litigio, etc.

Las disputas entre residentes de la comunidad se pueden resolver primero mediante la negociación. Si la negociación fracasa, puede acudir al comité vecinal para una mediación. Si la mediación aún no puede resolver el conflicto, puede solicitar la intervención de una institución de arbitraje. El último recurso es presentar una demanda ante el Tribunal Popular y resolver el conflicto por medios legales.