¿Se puede transferir la propiedad de las casas rurales en la compra-venta de casas rurales?
La compraventa de casas rurales se puede traspasar, pero hay que cumplir determinadas condiciones y trámites.
Primero, confirma la identidad del propietario
Antes de comprar una casa rural, es necesario confirmar la identidad del propietario y la titularidad de la casa. El propietario debe proporcionar una prueba válida de identidad y propiedad de la casa para garantizar la legalidad de la venta de la casa.
En segundo lugar, llegar a un acuerdo de compraventa
Después de confirmar la propiedad de la casa y la identidad del propietario, es necesario llegar a un acuerdo con el propietario sobre el precio, plazo de entrega. , trámites de transferencia y otros asuntos relacionados con la casa, firmar un contrato de compraventa de la casa.
En tercer lugar, realice los procedimientos de transferencia
Una vez alcanzado el acuerdo de venta, debe acudir a la agencia de registro de bienes raíces local para realizar los procedimientos de transferencia. Al realizar los procedimientos de transferencia, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, el certificado de identidad, el certificado de propiedad de la casa y otra información relevante, y pagar los impuestos y tasas correspondientes.
Cuarto, complete la transacción
Una vez completados los procedimientos de transferencia, debe realizar el pago de la casa y entregar la casa. Al entregar una casa, debemos prestar atención a la calidad y seguridad de la casa para garantizar su uso seguro.
En definitiva:
La compraventa de casas rurales se puede traspasar, pero es necesario confirmar la identidad del propietario, llegar a un acuerdo de compraventa, pasar por los trámites de traspaso y complete la transacción. Al realizar los procedimientos de transferencia, debe proporcionar información relevante y pagar los impuestos y tarifas correspondientes. Una vez completada la transacción, debemos prestar atención a la calidad y seguridad de la casa para garantizar que sea segura de usar.
Base legal:
El artículo 9 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China" estipula: "El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmueble entrarán en vigor después de estar registrado de conformidad con la ley; el registro no surte efecto, salvo que la ley disponga lo contrario "Por lo tanto, al comprar una casa rural, debe acudir a la agencia de registro de bienes raíces local para realizar los trámites de transferencia para garantizar la legalidad y seguridad de la propiedad de la casa.