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¿Dónde está la ciudad con mayor potencial para el mercado inmobiliario de China?

Qingdao

Después de que las cinco empresas de servicios inmobiliarios más grandes del mundo, Jones Lang LaSalle, Cushman & Wakefield y CBRE abrieron sucursales en Qingdao, incluidas E-House China, CBRE, Siyuan Brokerage, Huayuan Brokerage y Tongce Consulting Well. -Instituciones de marcas conocidas como Ye Wei y otras también se han establecido en Qingdao y han actuado como agentes para muchos proyectos inmobiliarios a gran escala conocidos en la ciudad insular. La competencia en el mercado de corretaje de bienes raíces de alto nivel de Qingdao se ha intensificado.

Se entiende que estos proveedores internacionales de servicios inmobiliarios están expandiendo rápidamente sus tentáculos comerciales en Qingdao y edificios de oficinas y apartamentos de alta gama en Hong Kong Road, Haier Road, Shandong Road y el área central de La zona de desarrollo se ha convertido en su objetivo. Su proceso de acción es: primero encontrar algunos proyectos inmobiliarios con derechos de propiedad únicos, empaquetar colectivamente uno o varios edificios y luego presentar administradores de hoteles de alto nivel o fondos de inversión internacionales para cambiar el modelo único de venta de casas en el pasado y mejorar el mucha eficiencia. Zhang Jie, gerente senior de Cushman & Wakefield, dijo que la compañía eligió Qingdao porque era optimista sobre sus perspectivas de desarrollo económico.

El año pasado, mientras los gigantes inmobiliarios entraban en Qingdao uno tras otro, las empresas internacionales de servicios inmobiliarios también tomaban medidas para entrar en Qingdao. Desde agosto del año pasado hasta el 16 de junio de 438 + octubre, se establecieron una tras otra las sucursales de Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle y CBRE Qingdao. Central International Apartment, No. 9 Donghai Road, el proyecto Shangli Songling Road y Hyatt Center han disfrutado de servicios de inversión y administración de propiedades de clase mundial. Además, proyectos como Wanbang Center, Shangri-La Phase II Project, Belle Plaza, Hisense Shopping Center y Zhonghai Shandong Road también se han convertido en clientes objetivo por los que compiten las empresas internacionales de servicios inmobiliarios.

Detrás de la entrada de varias importantes empresas de servicios inmobiliarios en el mismo año estuvo el rápido aumento del atractivo del mercado inmobiliario de Qingdao. Proveedor internacional de servicios inmobiliarios se especializa en propiedades de alta gama. La oferta actual de Qingdao de edificios residenciales, edificios de oficinas y bienes raíces industriales de alta gama no es grande, pero hay muchas empresas multinacionales en Qingdao y la demanda está creciendo rápidamente. Este año, están a punto de completarse algunos nuevos edificios de apartamentos y oficinas de alto nivel, lo que brindará oportunidades comerciales para empresas de corretaje inmobiliario de alto nivel.

上篇: ¿Compartir información personalmente? ¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento simple? 下篇: ¿Cuáles son los tipos de licencias de implementación de patentes? La concesión de licencias de patentes, también conocida como comercio de licencias de patentes, significa que el propietario de una tecnología patentada o su licenciante autoriza a otros a implementar la patente que poseen en un determinado período, en una determinada región y en una determinada manera, y el cobro de tarifas a otros por el uso se puede dividir en licencias de fabricación, licencias de uso, licencias de venta, etc. , con las funciones de transformación, aplicación y promoción de los logros tecnológicos patentados. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Patentes de la República Popular China y las Normas de Aplicación de la Ley de Patentes de la República Popular China, se pueden otorgar licencias sobre los derechos de patente. La concesión de licencias de derechos de patente se puede dividir en los siguientes tipos: ¿Cuáles son los tipos de licencias de patentes? 1. Licencia exclusiva significa que al licenciatario sólo se le permite implementar la tecnología patentada dentro del tiempo y área acordados entre el titular de los derechos y el licenciatario estipulados en el contrato, y nadie más puede ejercer la tecnología patentada. En este caso, el titular de la patente también pierde el derecho a utilizar su tecnología patentada dentro del tiempo y la región especificados. 2. Licencia exclusiva significa que sólo el titular de la patente y el usuario licenciado tienen derecho a utilizar la patente, y nadie más tiene derecho a utilizar la patente dentro del tiempo y área estipulados en el contrato. 3. La licencia general también se denomina licencia general. La licencia no exclusiva significa que el propietario del derecho y el usuario con licencia pueden utilizar la patente. El propietario del derecho también puede permitir que un tercero utilice la patente. 4. Sublicencia significa que tanto el titular de la patente como el licenciatario pueden utilizar sus patentes, y tanto el titular de la patente como el licenciatario tienen derecho a permitir que otros utilicen sus patentes. 5. Las licencias cruzadas, también conocidas como licencias mutuas, significan que dos titulares de patentes se permiten mutuamente implementar sus patentes dentro del tiempo, lugar y alcance acordados. En otras palabras, el Partido A permite al Partido B explotar la patente del Partido A, y el Partido B permite al Partido A explotar la patente del Partido B. Con esto concluye la introducción a la concesión de licencias de patentes. Espero que ayude. Si aún no sabe acerca de las patentes, llame a la línea directa del Servicio de Propiedad Intelectual de Bajie.

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