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¿Es legalmente vinculante el contrato de construcción firmado con el departamento de proyectos?

El contrato de construcción firmado con el departamento de proyectos tiene efectos legales. El departamento del proyecto es designado por el contratista del proyecto, y el departamento que ejecuta específicamente el contrato del proyecto puede firmar un contrato de construcción con el contratista en nombre del contratista, y será efectivo para el contratista.

Base legal

Según el artículo 795 del Código Civil que entrará en vigor en 2021

El contenido de un contrato de construcción generalmente incluye el alcance del proyecto , la duración del proyecto y la hora de inicio y finalización del proyecto intermedio, la calidad del proyecto, el costo del proyecto, el tiempo de entrega de los datos técnicos, las responsabilidades de suministro de materiales y equipos, la liquidación de la asignación, la aceptación de la finalización, el alcance y el período de la garantía de calidad, la cooperación mutua. , etc.

Artículo 26 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"

La unidad que contrate el proyecto de construcción deberá poseer el certificado de calificación obtenido de conformidad con la ley y estar dentro del negocio. ámbito que le permita su nivel de cualificación Realizar proyectos. Las empresas constructoras tienen prohibido exceder el alcance comercial permitido por sus niveles de calificación o realizar proyectos en nombre de otras empresas constructoras de cualquier forma. Las empresas de construcción tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos utilicen sus certificados de calificación y licencias comerciales para emprender proyectos en su propio nombre en cualquier forma.

上篇: ¿Qué información tiene China Sinosure Guangdong Company? 下篇: ¿Cuáles son las leyes y reglamentos pertinentes con respecto a los trabajadores temporales? Desde la implementación de la Ley del Trabajo de 65438 a 0995, el concepto original de "trabajadores temporales" generalmente ya no existe, por lo que este "trabajador temporal" debe entenderse como el empleador. El artículo 14 del "Aviso del Ministerio de Trabajo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación del sistema de contrato de trabajo" de 1996 estipula: Después de la expiración de un contrato de trabajo de duración determinada, si se forma una relación laboral de facto por motivos del empleador , el contrato de trabajo se considerará renovado; el empleador deberá comunicarse prontamente con el contrato de trabajo para negociar el período del contrato y realizar los trámites de renovación. Si se causan pérdidas a los trabajadores, el empleador será responsable de la indemnización conforme a la ley. Después de que expiró el contrato laboral de un año en 1998, las dos partes no lo renovaron. Sin embargo, debido a que el empleado continuó trabajando para la empresa, se formó una relación laboral de facto y el contrato laboral debe considerarse renovado. Actualmente no existe una estipulación clara sobre el período de renovación y, en general, prevalecerá el período del contrato anterior. Por tanto, el periodo de contrato para cada renovación debería ser de un año. Su empresa rescindió el contrato laboral en julio de este año. Esto debe usarse para determinar si la empresa rescinde el contrato laboral por adelantado. Si el contrato de trabajo se rescinde anticipadamente, se pagará una compensación económica conforme a la ley. Si los salarios pagados por la unidad a los trabajadores son inferiores al salario mínimo local, se debe compensar la diferencia. El alojamiento proporcionado por la unidad a sus empleados no tiene impacto en este caso. Si el empleador dispone que los empleados trabajen horas extras, deberán pagar salarios por horas extras. Si los trabajadores trabajan horas extras voluntariamente, no necesitan pagar horas extras. Desde la perspectiva del plazo de prescripción del arbitraje, el empleador puede afirmar que las reclamaciones del empleado que excedan el plazo de prescripción del arbitraje no deben estar protegidas.

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