El agente mostró a la señora 38 veces, pero la asaltaron.
Del 29 de octubre al 7 de marzo, 65.438 personas llevaron a la Sra. Zhang a visitar 38 casas. Finalmente, la Sra. Zhang se decidió por una casa con la que estaba satisfecha. Cuando Xiao Zhang sacó el contrato y estaba a punto de firmarlo, la Sra. Zhang dudó por un momento, luego inventó una excusa para irse y luego se arrepintió de no querer comprar una casa.
Zhou Xiao estaba muy enojado y luego, inesperadamente, conoció a otro agente que tenía contacto con el propietario. Resultó que para ahorrar 11.000 yuanes en honorarios de intermediario, la Sra. Zhang firmó en privado un contrato de compra de vivienda con otros intermediarios.
La agencia de Zhou Xiao llevó a la Sra. Zhang a los tribunales. Después del juicio, el tribunal sostuvo que el comportamiento de la Sra. Zhang violaba el principio de buena fe. Finalmente, bajo la mediación del tribunal, la empresa intermediaria aceptó el plan de acuerdo propuesto por la Sra. Zhang para pagar 15.000 yuanes.
Xiao Zhang, de la agencia, llevó a la Sra. Zhang a ver la casa durante más de un mes y pasó mucho tiempo. Finalmente, dijo la Sra. Zhang, si no la compra, no comprará una casa. Si lo haces temprano, haces perder el tiempo a los demás. Al final, tratas a las personas como monos y nadie lo hace.
Creo que la razón por la que la Sra. Zhang se saltó el pedido fue porque la tarifa de la agencia era demasiado alta, pero podemos negociar con la agencia para reducir la tarifa de la agencia. Después de todo, la gente gasta mucho tiempo y energía y aún así tiene que vivir.
Algunas personas piensan que la tarifa de la agencia es demasiado alta. Pueden negociar con la agencia para reducir la tarifa de la agencia o el tiempo de la gente. A primera vista, parece un aficionado y la tarifa de agencia es 6,5438+0,5 millones. ¿Qué opinas? Los honorarios de agencia también están claramente definidos.
Las tarifas de intermediación actuales son realmente demasiado altas, un poco irrazonables e inaceptables para los compradores de viviendas. El 3% del precio de la vivienda, 5 millones por la casa, 150.000 honorarios de agencia, una media de 5.000 por casa, ¡qué buen dinero!
Más tarde, este intermediario debería ser del 1%, y el último intermediario fue la Sra. Zhang, quien ahorró 11.000 yuanes, lo cual era mucho dinero, por lo que la Sra. Zhang encontró otro intermediario y pagó una tarifa de intermediario de 40.000. yuan. Esta brecha es tan grande que no es de extrañar que la Sra. Zhang se haya saltado el pedido.
Pero pase lo que pase, hay que ser honesto. Dado que aceptó las condiciones de la empresa intermediaria y la empresa intermediaria le brindó servicios de alta calidad, también está muy satisfecho con el servicio de intermediación. Después de ver la casa, debe hacer las diligencias debidas. No te arrepientas. Creo que el tribunal ha tomado una decisión justa y se debe respetar a todas las industrias y profesionales. Quienes no respeten el trabajo y los esfuerzos de otras personas deben recibir ciertas sanciones económicas.
Si crees que los honorarios de la agencia son caros, negocia con antelación si no los quieres. Realmente no es bueno que los intermediarios jueguen así. Este comportamiento es muy poco profesional y no puede ser tan poco ético. El agente trabajó duro para mostrarle la casa 38 veces. ¡Al menos gane el dinero que tanto le costó ganar y dáselo a otros!
Sé amable y no seas demasiado egoísta. Como el intermediario te ayuda, tienes que ganar algo de dinero de todos modos. No es razonable engañar a la gente por nada y tirarla a la basura cuando se acaba.
Violan el principio de buena fe y quieren ocupar recursos ajenos de forma gratuita y sin pagar. Aunque la tarifa de intermediación se basa en el precio de la transacción, 38 visitas no le impresionarán. Su calidad personal es preocupante.
La lista de salto está incorrecta. Sin embargo, los honorarios de la agencia son demasiado altos e irrazonables y muchas personas no pueden aceptarlos. Las llamadas pequeñas ganancias pero rápida rotación significan que cuando los honorarios de la agencia se reducen a un nivel aceptable, no se omitirán pedidos. Comprar una casa en sí es un gran gasto y puede requerir toda una vida de ahorros, pero no es así.
Como persona común, la carga, más los honorarios de la agencia, es realmente insoportable.