¿Por qué un agente les quitó la casa a dos personas?
1. El intermediario necesita satisfacer las necesidades del comprador y del vendedor. Al ver una casa, los compradores y vendedores necesitan conocer información sobre la misma casa al mismo tiempo antes de poder tomar una decisión. Si un agente representa tanto a compradores como a vendedores, puede crear confusión a la hora de tomar decisiones óptimas. Por lo tanto, los dos agentes pueden coordinarse y comunicarse mejor en nombre del comprador y del vendedor respectivamente.
2. Los intermediarios deben supervisarse entre sí. Durante el proceso de visualización de la casa, los compradores y vendedores pueden hacer algunas demandas irrazonables u ocultar información importante. Estos problemas pueden evitarse si los dos intermediarios pueden supervisarse mutuamente. Por ejemplo, el agente del comprador puede supervisar si el agente del vendedor describe verazmente el estado de la casa, y el agente del vendedor también puede supervisar si el agente del comprador proporciona verazmente información como el presupuesto de compra de la vivienda.
3. Los intermediarios necesitan mejorar la calidad y la eficiencia del servicio. Los dos intermediarios pueden cooperar y comunicarse mejor, mejorar la calidad y eficiencia del servicio y satisfacer mejor las necesidades de compradores y vendedores. Por ejemplo, un agente puede ser responsable de comunicarse con el vendedor para concertar una hora de visita y otro agente puede ser responsable de guiar al comprador a ver la propiedad en el sitio.
En resumen, la razón por la que el agente inspecciona la casa es porque hay dos personas, con el fin de satisfacer mejor las necesidades de compradores y vendedores, mejorar la calidad y eficiencia del servicio y evitar confusión de información e información irrazonable. requisitos.