Disposiciones legales sobre bienes inmuebles que no pueden ser hipotecados

Análisis jurídico: No se hipotecarán los siguientes bienes inmuebles: bienes inmuebles de propiedad en disputa; bienes inmuebles dentro del ámbito de requisición y demolición de construcción nacional que hayan sido anunciados de conformidad con la ley, bienes inmuebles utilizados para fines educativos, médicos, municipales y otros; empresas de bienestar público; edificios antiguos catalogados como reliquias culturales y edificios conmemorativos importantes; derechos de uso de tierras de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, granjas, tierras privadas, colinas privadas, etc., excepto las hipotecas permitidas por la ley.

Base legal: El artículo 210 de la "Ley Civil de la República Popular China" estipula que el registro de bienes raíces será manejado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.