Alcance del servicio de la tarifa de agencia

Análisis jurídico: 1. Honorarios de intermediario en compra y venta de vivienda de segunda mano: Los servicios incluyen consulta de política inmobiliaria, registro de demanda, comunicación en medios, casación de vivienda, negociación y coordinación, firma de contratos de intermediación, etc. El estándar de cobro es el 2% del precio de la transacción y cada parte asume el 50%. Si el contrato dispone lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. 2. Tarifa de servicio para el procesamiento de garantías: Los servicios incluyen la firma de contratos de venta, el manejo de certificados de derechos de propiedad y certificados de tierras como agente y el manejo de cancelaciones de hipotecas de préstamos bancarios como agente. El estándar de cobro es el 0,2% del precio total de la transacción, correspondiendo cada parte el 50%, a menos que se acuerde lo contrario en el contrato. 3. Tarifa del servicio de entrega de propiedad: El contenido incluye asistencia con la reubicación del registro del hogar, asistencia con la transferencia de agua, electricidad y televisión por cable, y liquidación de tarifas. El estándar de cobro es el 0,2% del precio total de la transacción, y cada parte asume el 50%. Si el contrato dispone lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. 4. Honorarios del servicio de consultoría inmobiliaria: En función del tiempo requerido para los servicios de consultoría y la complejidad del trabajo, combinado con el nivel profesional y técnico del personal de consultoría, el estándar de cobro lo determinan ambas partes mediante negociación.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato por el que se paga el principal.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.