Normas de Aplicación del “Reglamento de Registro y Gestión de Bienes Inmuebles”

Las "Normas de Aplicación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" tienen por objeto aplicar el "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" y regular el registro de bienes raíces. Formulado por el Ministerio de Tierras y Recursos, aprobado por el Consejo de Estado y emitido como Documento No. 2016, entrará en vigor a partir de la fecha de su emisión. Las normas detalladas comprenden nueve capítulos y 159 artículos, entre disposiciones generales, libro de registro de bienes inmuebles, procedimientos registrales, gestión y disfrute de la información registral, protección de derechos, responsabilidades legales y disposiciones complementarias. Con el fin de estandarizar aún más el registro de bienes raíces, proteger los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios y promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario, se formulan las "Reglas de implementación del Reglamento de Gestión del Registro de Bienes Raíces". Las normas detalladas estipulan los procedimientos, requisitos, gestión y otros aspectos del registro de bienes raíces, proporcionando una orientación más clara y específica para el registro de bienes raíces.

Es de gran importancia aclarar la propiedad de los derechos de propiedad y proteger los derechos e intereses de los propietarios. Los detalles de implementación se emiten para implementar mejor el sistema de registro de bienes raíces y garantizar su estandarización y efectividad en la operación real. Las reglas detalladas estipulan el alcance del registro de bienes raíces, la agencia de registro, los procedimientos de registro, la gestión de la información de registro, etc., y brindan pautas operativas más detalladas y específicas para el registro de bienes raíces. Los contenidos legales involucrados en las "Reglas de Implementación del Reglamento de Registro y Administración de Bienes Raíces" incluyen principalmente la "Ley de Administración de Tierras de la República Popular China" y la "Ley de Administración de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Estas leyes proporcionan la base jurídica básica y la garantía institucional para el registro de bienes raíces. Al mismo tiempo, la introducción de detalles de implementación también refina y complementa aún más estas leyes y regulaciones, haciéndolas más específicas y operables en las operaciones reales.

En resumen, la promulgación de las "Normas de Implementación del Reglamento de Gestión del Registro de Bienes Raíces" es de gran importancia para estandarizar el registro de bienes raíces, proteger los derechos e intereses de los propietarios y promover el sano desarrollo de el mercado inmobiliario. La formulación e implementación de reglas detalladas ayudará a mejorar la eficiencia y precisión del registro de bienes raíces y brindará una sólida garantía para el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

Base jurídica:

Normas de Aplicación del “Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces”

Artículo 7

La agencia de registro de bienes raíces estará equipado con un equipo especial para el registro de bienes raíces, instalaciones de almacenamiento electrónico y tomará medidas de protección de seguridad de la red de información para garantizar la seguridad de los datos electrónicos. Ninguna unidad o individuo podrá copiar o alterar la información del libro de registro de bienes raíces sin autorización.