Para comprar una casa, primero debes ser propietario de una casa. Hoy en día existen muchas formas de encontrar casa online, a través de tiendas intermediarias, etc. 1) Los propietarios de tiendas son más fiables a la hora de encontrar casas. La mayoría de las empresas intermediarias escribirán las propiedades de calidad relativamente alta de su tienda (región) en el tablero de exhibición de propiedades de la tienda. La mayoría de estas casas fueron "enfocadas" por empresas intermediarias en un período determinado. Estas casas son básicamente reales en términos de disponibilidad y precio. 2) Buscar casa online Hoy en día es muy cómodo buscar casa online. Aunque Internet nos lo ha hecho más cómodo, también tiene algunos problemas. El mayor problema de encontrar una casa en línea ahora es que hay demasiados anuncios falsos. Desde una perspectiva neutral, el nivel de confianza actual es "tienda de agencia> sitio web oficial de la agencia> otras plataformas de liberación de viviendas de terceros". Ya sea un listado en el sitio web oficial de una empresa intermediaria o un listado publicado por un agente de agencia en una plataforma de terceros, al buscar un listado, debe aprender a identificar si se trata de un listado falso. Generalmente hay dos formas de distinguir: 1) Mira las fotografías de la casa que te enviaron. Hoy en día, la mayoría de las casas en Internet tienen fotografías de las habitaciones. Cuando buscamos casa, miramos atentamente las fotos. Algunas de las fotografías no coinciden seriamente con la casa real. Por ejemplo, para una casa de 40 metros cuadrados, la imagen de la sala parece tener 50 metros cuadrados y dice una imagen de una casa de tres pisos. Cuando miras por la ventana, hay un edificio alto. Las personas que recién empiezan a buscar una casa pueden dejarse engañar fácilmente por bellas fotografías. Después de ver la casa varias veces, pueden detectar fácilmente estos anuncios de viviendas falsos "falsos". 2) Al comparar los precios de las casas publicados, además de las imágenes falsas, la característica más importante de las casas falsas es el precio falso. A la hora de buscar vivienda, haga algunas comparaciones. Cada comunidad tiene un precio de transacción razonable. Por ejemplo, el sitio web para ver casas tiene el precio de transacción histórico de cada suite, así como el precio de transacción promedio mensual de cada comunidad. Cuando busque una casa, simplemente preste un poco de atención a los precios de transacción de la misma zona en la misma comunidad, y podrá distinguir entre casas "con precios elevados" y "baratas". Una vez que no tenga claro este tipo de casa, si realiza una llamada telefónica económica, la otra parte generalmente le dirá que el propietario está en un viaje de negocios y no puede verla o que se requiere el pago completo. Y te dirán que se acaba de vender una casa tan barata, y luego te recomendarán otras casas con un precio un poco más alto, y luego seguirán llamándote para vender casas. ¿Cómo identificar casas reales y falsas? Antes de llamar, mira atentamente las fotos y precios mencionados anteriormente. Por ejemplo, puede ver los registros de visitas a casas de todas las casas en el sitio web de visitas a casas. Cada registro de visita muestra que un cliente ha visto la casa y el registro de visita puede probar la autenticidad de la casa. Además, ahora agentes conocidos prometen liberar propiedades "100% auténticas y le compensaremos por cada una falsa". Si un comprador de vivienda es engañado accidentalmente para que mire una casa, puede quejarse ante la empresa intermediaria que publicó la información falsa sobre la vivienda y pedirle que le prometa 100 yuanes por casa. #1. La elección del sitio web debe ser cuidadosa.
Los compradores de viviendas deben encontrar un sitio web fiable y habitual cuando visiten una casa. Por un lado, hay más recursos habitacionales y más información real; por otro, los riesgos son relativamente pequeños;
2. Las transacciones de autoservicio no se recomiendan para compradores de vivienda por primera vez.
Es más cómodo y seguro para los compradores de vivienda comprar una casa a través de una empresa intermediaria. Las transacciones de viviendas de segunda mano no sólo son complejas, sino también propensas a riesgos. No sufra pérdidas mayores sólo para ahorrar un poco de dinero.
3. Entiende tus propias necesidades.
Los compradores de viviendas no deben limitarse a escuchar los “engaños” de los intermediarios: deben comprender sus propias necesidades antes de poder elegir una casa adecuada.
4. Asegúrate de confirmar que es correcto de antemano.
Los compradores deben determinar la propiedad de los derechos de propiedad revisando la información de derechos de propiedad del vendedor antes de comprar una casa para evitar disputas sobre derechos de propiedad.
5. Conoce más sobre la casa que deseas comprar.
Después de todo, los precios de la vivienda son un gran gasto en nuestras vidas. Se necesita algo de tiempo y energía para comprender las propiedades de la casa.
Cosas a tener en cuenta
Los compradores de viviendas deben mantener los ojos abiertos y afrontar el consumo online de forma racional cuando se enfrenten a numerosas informaciones sobre compra de viviendas online.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!