¿Cuáles son las leyes y regulaciones relacionadas con la venta de viviendas?

Creo que todo el mundo está familiarizado con esto cuando oye hablar de disputas inmobiliarias. Muchos de mis amigos lo han experimentado a mi alrededor o ellos mismos. Existen tres formas de resolver conflictos inmobiliarios: negociación, tramitación administrativa y arbitraje. Si de todos modos no se puede llegar a un acuerdo, no le queda más remedio que presentar una reclamación. Una queja debe redactarse como una queja, entonces, ¿cómo se debe redactar una queja por una disputa de contrato de venta? ¿Cuáles son las leyes y regulaciones relacionadas con la compra y venta de viviendas? Echemos un vistazo.

¿Cómo redactar una reclamación en una disputa de contrato de compraventa?

Una queja general por una disputa de contrato de compraventa incluye tres aspectos: la situación básica de las partes, los asuntos solicitados en la disputa de vivienda y los hechos y razones en los que se basa la disputa de vivienda. Consulte el ensayo de muestra a continuación:

Demandante: XX, hombre, nacionalidad Han, XXXX. Dirección: Teléfono:

Acusado: XX, hombre, nacionalidad Han, XXXX. Dirección: Teléfono:

Reclamaciones en litigio:

1. Ordenar a la parte demandada que cumpla con su obligación de desalojar la casa y entregarla al demandante.

2. Se ordena al demandado pagar XXXXX yuanes como indemnización por daños y perjuicios y por daños y perjuicios al demandante.

3. Se condenó a la parte demandada a soportar las costas del presente caso.

Hechos y motivos: Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos del demandante, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Por la presente transmito

La persona formada por el Tribunal Popular XXX

:

Fecha, Año, Mes

¿Cuáles son las leyes y regulaciones relacionadas con la venta de viviendas?

1. Artículo 107 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, asumirá la responsabilidad por el incumplimiento de contrato, como continuar actuando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. Este artículo estipula que si una de las partes no cumple el contrato, será responsable del incumplimiento del contrato, incluida la continuación del cumplimiento, la adopción de medidas correctivas, la compensación por pérdidas y otras responsabilidades.

2. De hecho, el tribunal de primera instancia dictaminó que el recurrente debe continuar ejecutando el contrato si una de las partes incumple el cumplimiento de las deudas no dinerarias o si el cumplimiento de las deudas no dinerarias no lo cumple. del acuerdo, la otra parte podrá exigir el cumplimiento, pero bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: Excepciones: imposibilidad legal o de facto de cumplimiento, el acreedor no exige el cumplimiento dentro de un plazo razonable; ¡Conflicto de reglas!

3. Entonces el objeto del contrato ya no existe y el certificado de propiedad de la vivienda no puede realizarse ni de hecho ni de derecho. Si el contrato no puede ejecutarse, la responsabilidad sólo puede ser la compensación por las pérdidas, por lo que la sentencia es errónea. En segundo lugar, la sentencia no identificó claramente qué casa transfirió el recurrente para el demandado.