Condiciones para suspender la subasta
(1) Cuando hay una disputa sobre el derecho a disponer de los artículos de la subasta, el tribunal popular o la institución de arbitraje emite una notificación por escrito para suspender la subasta.
El requisito previo para que la casa de subastas acepte el encargo de la subasta es que el fiduciario tenga el derecho completo e indiscutible a disponer de los objetos de la subasta. Al confiar un objeto de subasta a una casa de subastas, el consignador debe tener una base legal de subasta que pueda demostrar que tiene plenos derechos para disponer del mismo. En la práctica, debido a las complejas relaciones de propiedad, una vez iniciado el proceso de subasta, si un tercero plantea objeciones a los derechos de subasta o al derecho a disponer de los objetos de la subasta, la agencia de arbitraje o el tribunal popular considera necesario suspender la subasta. proceso. Las situaciones comunes en la práctica incluyen: una de las partes encomienda a una familia rica la subasta de la propiedad como propiedad personal; el arrendatario confía la subasta de la propiedad arrendada; el deudor hipotecario confía la subasta de la hipoteca al cliente (principalmente una empresa); por el Tribunal Popular para los bienes por insolvencia o quiebra de espera;
(2) El consignador solicita voluntariamente suspender la subasta, tiene motivos legítimos y cuenta con la aprobación de la casa de subastas.
El cliente y la casa de subastas tienen una relación jurídica civil de igualdad, y cualquier cambio de intención realizado por el cliente debe ser respetado. Siempre que exista una razón legítima, la casa de subastas debe suspender en consecuencia y el consignador debe compensar a la casa de subastas por las pérdidas causadas por la suspensión. Cabe señalar que esta situación sólo se da cuando se encomienda alguna subasta.
(3) Por causas de fuerza mayor o emergencias, la subasta no podrá realizarse temporalmente.
Si ocurre un desastre natural y la calidad de la subasta cambia, se requiere una reevaluación; los clientes deben tomar muestras y las muestras se pierden accidentalmente, y se requiere un nuevo muestreo; incorrecto y debe volver a publicarse; al ver los productos y las muestras, se descubre que la cantidad de artículos de la subasta es insuficiente y debe volver a inspeccionarse;
(4) La subasta también podrá suspenderse si concurren otros motivos especificados en el contrato.
El contrato estipula que cuando el precio de mercado del objeto de la subasta cambie significativamente, la subasta se suspenderá y se reanudará después de que las dos partes renegocien el precio de reserva. El mercado aquí se refiere a algunas influencias provocadas por cambios estacionales, cambios en la oferta y la demanda y factores políticos. La suspensión de la subasta generalmente la anuncia el subastador en el momento o de manera adecuada.
Base jurídica:
Artículo 30 de las “Medidas de Gestión de la Subasta” Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, se suspenderá la subasta:
(1) No hay postores participando en la subasta;
(2) El tercero tiene una disputa sobre la propiedad o los derechos de disposición del objeto de la subasta y proporciona prueba válida en el acto;
(3) Antes de la subasta, el consignador notificará por escrito a la empresa de subastas que existe una razón legítima para suspender la subasta;
(4) La actividad de subasta no se puede llevar a cabo temporalmente debido a un accidente ;
(5) Otras circunstancias que deban suspenderse conforme a la ley.
La suspensión de la subasta será comunicada por la empresa subastadora. Una vez desaparecido el motivo de suspensión de la subasta, ésta se reanudará.
Breve resumen:
Condiciones para suspender la subasta: La suspensión de la subasta significa que después de que comience el proceso de subasta y antes del final de la misma, la subasta no se puede realizar debido a razones específicas. motivos o la subasta no se puede realizar temporalmente y el motivo desaparece. Posteriormente, la subasta continúa. La cuestión de si es necesario cancelar la comisión de subasta cuando se suspende la subasta estará sujeta al contrato entre el consignador y la casa de subastas. Si el contrato no es claro, las responsabilidades de ambas partes se determinarán en función de los motivos de la suspensión.