Los propietarios utilizan varias razones para encontrar problemas y no quieren pagar tarifas de propiedad. Después de repetidas persuasiones, ¿cómo debería pasar por el proceso legal?

Según el artículo 7 del "Reglamento de administración de la propiedad", los propietarios deberán cumplir las siguientes obligaciones en las actividades de administración de la propiedad: (5) Pagar los honorarios de servicio de la propiedad a tiempo es obligación del propietario;

Para los propietarios que no han pagado los derechos de propiedad, según el artículo 67 del "Reglamento de Administración de la Propiedad", si el propietario no paga los derechos de servicio de la propiedad vencidos, el comité de propietarios los instará a pagar en un plazo límite; si no pagan los atrasos, las empresas de servicios inmobiliarios pueden presentar demandas en el Tribunal Popular.

Para los propietarios que no han pagado las cuotas de administración de la propiedad atrasadas, existen los siguientes métodos de recuperación:

1. Descubra las razones por las cuales los propietarios están atrasados ​​en las cuotas de la propiedad a través de consultas telefónicas. , visitas puerta a puerta, etc. Si el problema informado por el propietario es real y puede resolverse dentro de las capacidades de la empresa de servicios inmobiliarios, esta debe resolver activamente el problema para el propietario hasta que esté satisfecho.

2. Después de resolver el problema, si el propietario aún no está dispuesto a pagar las tarifas de propiedad, mientras se comunica, se puede emitir un recordatorio de tarifas de propiedad para darle tiempo suficiente para considerar si debe pagar las tarifas de propiedad, y en la administración de la propiedad La lista de aquellos que se niegan a pagar las tarifas de la propiedad se publicará en un lugar visible en el área de administración.

3. Establecer un sistema de atrasos para el personal de agencias e instituciones gubernamentales, y proporcionar a cada unidad una lista de aquellos que no apoyan el trabajo de administración de propiedades y no han pagado tarifas de servicios de propiedad, e instarlos a cooperar. con el trabajo de administración de la propiedad y pague lo antes posible los honorarios de la propiedad.

4. Después de la comunicación anterior, si la tarifa del servicio inmobiliario no se paga en mora, se iniciará un litigio judicial y la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular, y el tribunal intervendrá para aceptarla. el caso de pago atrasado de la tasa de servicio de la propiedad.