Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Cuáles son las reglas para comprar una casa? Lo principal es ¿cuánto más que el contrato? Si se liquida dentro del 3%, se liquidará en consecuencia. Si supera el 3%, no tienes que pagar. Base: Artículo 20 de las "Medidas de Gestión de Venta de Vivienda Comercial" del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, si el precio se calcula en función de la superficie construida o superficie construida de la vivienda, las partes especificarán en el contrato cómo abordar la discrepancia entre el área contratada y el área de registro de derechos de propiedad. Si no hay acuerdo en el contrato, se manejará de acuerdo con los siguientes principios: (1) Si el valor absoluto del índice de error del área está dentro del 3% (inclusive), el precio de la vivienda se liquidará de acuerdo con el valor real. (2) Si el valor absoluto del índice de error del área excede el 3%, el precio de compra se liquidará en consecuencia. Si el comprador realiza el pago, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá devolverle el precio pagado dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que el comprador se propone realizar el pago y, al mismo tiempo, pagará los intereses sobre el precio pagado. Si el comprador se niega a realizar el check-out, y si el área de registro de la propiedad es mayor que el área estipulada en el contrato, el comprador compensará el precio de la casa si el error del área está dentro del 3% (inclusive el desarrollo inmobiliario); La empresa se hará cargo del precio superior al 3%. Los derechos de propiedad pertenecen al comprador. Cuando el área registrada de los derechos de propiedad sea menor que el área estipulada en el contrato, la parte del precio de la vivienda cuyo valor absoluto del índice de error del área esté dentro del 3% (inclusive) será devuelta al comprador por la inmobiliaria. empresa de promoción inmobiliaria; la parte del precio de la vivienda cuyo valor absoluto exceda del 3% será devuelta al comprador por la empresa de promoción inmobiliaria en dos plazos. La relación de error entre el área de registro de derechos de propiedad y el área contratada = - * 100% del área contratada. Si ambas partes no rescinden el contrato, deberán firmar un acuerdo complementario.

¿Cuáles son las reglas para comprar una casa? Lo principal es ¿cuánto más que el contrato? Si se liquida dentro del 3%, se liquidará en consecuencia. Si supera el 3%, no tienes que pagar. Base: Artículo 20 de las "Medidas de Gestión de Venta de Vivienda Comercial" del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, si el precio se calcula en función de la superficie construida o superficie construida de la vivienda, las partes especificarán en el contrato cómo abordar la discrepancia entre el área contratada y el área de registro de derechos de propiedad. Si no hay acuerdo en el contrato, se manejará de acuerdo con los siguientes principios: (1) Si el valor absoluto del índice de error del área está dentro del 3% (inclusive), el precio de la vivienda se liquidará de acuerdo con el valor real. (2) Si el valor absoluto del índice de error del área excede el 3%, el precio de compra se liquidará en consecuencia. Si el comprador realiza el pago, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá devolverle el precio pagado dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que el comprador se propone realizar el pago y, al mismo tiempo, pagará los intereses sobre el precio pagado. Si el comprador se niega a realizar el check-out, y si el área de registro de la propiedad es mayor que el área estipulada en el contrato, el comprador compensará el precio de la casa si el error del área está dentro del 3% (inclusive el desarrollo inmobiliario); La empresa se hará cargo del precio superior al 3%. Los derechos de propiedad pertenecen al comprador. Cuando el área registrada de los derechos de propiedad sea menor que el área estipulada en el contrato, la parte del precio de la vivienda cuyo valor absoluto del índice de error del área esté dentro del 3% (inclusive) será devuelta al comprador por la inmobiliaria. empresa de promoción inmobiliaria; la parte del precio de la vivienda cuyo valor absoluto exceda del 3% será devuelta al comprador por la empresa de promoción inmobiliaria en dos plazos. La relación de error entre el área de registro de derechos de propiedad y el área contratada = - * 100% del área contratada. Si ambas partes no rescinden el contrato, deberán firmar un acuerdo complementario.