¿Son ilegales las construcciones temporales?
1. Definición y uso de edificaciones temporales
Las edificaciones temporales, como su nombre indica, se refieren a edificios o estructuras construidas para satisfacer determinadas necesidades temporales. Generalmente se utilizan en obras de construcción, lugares de eventos, almacenamiento temporal y otros escenarios. Tienen las características de construcción simple, bajo costo y vida útil corta.
En segundo lugar, los criterios para juzgar si un edificio temporal es un edificio ilegal
Juzgar si un edificio temporal es un edificio ilegal depende principalmente de los siguientes aspectos:
Si ha sido aprobado legalmente Aprobación: La construcción de edificios temporales debe ser aprobada o autorizada por las autoridades pertinentes. Si se construye sin aprobación o excede su vida útil aprobada, dichas estructuras temporales pueden considerarse construcción ilegal.
Si cumple con los requisitos de planificación: la construcción de edificios temporales debe cumplir con los requisitos de planificación urbana, uso del suelo y otras leyes y regulaciones. Estas estructuras temporales también pueden considerarse ilegales si violan estas regulaciones, como ocupar áreas de construcción prohibidas o exceder las alturas de construcción prescritas.
¿Existe algún riesgo para la seguridad? Las construcciones temporales deben ser seguras durante su uso. Si existen riesgos de seguridad debido a un diseño, construcción o uso inadecuado, dichas estructuras temporales también pueden considerarse estructuras ilegales y deben ser demolidas o rectificadas.
En tercer lugar, gestión y supervisión de edificios temporales
Para regular la construcción y el uso de edificios temporales, los departamentos pertinentes deben fortalecer su gestión y supervisión. Los detalles incluyen:
Sistema de aprobación estricto: revise estrictamente las solicitudes de edificios temporales para garantizar el cumplimiento de las regulaciones y estándares relevantes.
Reforzar las inspecciones diarias: Realizar inspecciones periódicas de los edificios temporales terminados para garantizar que cumplen con los requisitos de planificación y las normas de uso.
Establecer un mecanismo de sanción: Las construcciones temporales construidas o utilizadas ilegalmente serán sancionadas conforme a la ley, incluyendo demolición y multas.
En resumen:
Se debe juzgar si un edificio temporal es ilegal en función de si cumple con las normas pertinentes de planificación, construcción y gestión. Los edificios temporales que se construyen legalmente y cumplen con los requisitos no son edificios ilegales, pero los edificios temporales que no están aprobados o violan las regulaciones pueden considerarse edificios ilegales. Los departamentos pertinentes deben fortalecer la gestión y la supervisión para garantizar que la construcción y el uso de edificios temporales cumplan con las leyes y regulaciones.
Base jurídica:
Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China
El artículo 40 estipula:
Se lleva a cabo dentro de la planificación área de una ciudad o pueblo Para la construcción de edificios, estructuras, carreteras, tuberías y otros proyectos, la unidad de construcción o el individuo deberá solicitar una licencia de planificación de proyectos de construcción del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad o del condado. o el gobierno popular municipal determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China
El artículo 77 estipula:
Cuando se ocupan tierras ilegalmente sin aprobación o mediante medios engañosos, el gobierno popular en o por encima del nivel del condado deberá El departamento de recursos naturales ordenará la devolución de tierras ocupadas ilegalmente si viola el plan general de uso de la tierra y convierte tierras agrícolas en tierras de construcción sin autorización, los edificios recién construidos y otras instalaciones en las tierras ocupadas ilegalmente; ser demolido dentro de un plazo y el terreno será restaurado a su condición original de conformidad con el plan de uso del suelo. Si se lleva a cabo la planificación general, será confiscado y se podrá imponer una multa al responsable y a otros directamente; los responsables de la unidad que ocupen tierras ilegalmente serán sancionados de conformidad con la ley si constituye un delito, la responsabilidad penal se investigará de conformidad con la ley; Cualquier persona que ocupe más tierra de la aprobada será sancionada como ocupación ilegal de tierra.