¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible en Shanghai?
1. Los miembros de la familia realmente viven en esta ciudad, tienen residencia permanente en esta ciudad durante tres años consecutivos y tienen residencia permanente en la. Localidad donde se realiza la solicitud por dos años consecutivos.
2. El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados).
3. El ingreso disponible anual per cápita de familias con tres o más personas es inferior a 60.000 yuanes (incluidos 60.000 yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 6,5438+05 millones de yuanes (incluidos 6,5438+). 050.000 yuanes). El ingreso disponible anual per cápita y los estándares de propiedad per cápita para familias con dos personas o menos aumentan en un 20% con base en los estándares anteriores, es decir, el ingreso disponible anual per cápita es inferior a 72.000 yuanes (incluidos 72.000 yuanes), y la propiedad per cápita cuesta menos de 654,38 yuanes.
4. Los familiares no han vendido ni donado vivienda en los cinco años anteriores a la solicitud, salvo donaciones de vivienda entre familiares. Al mismo tiempo, las personas solteras (incluidas las solteras, viudas o divorciadas desde hace más de 3 años) que cumplan con los estándares anteriores y tengan plena capacidad civil, hombres mayores de 28 años y mujeres mayores de 25 años, pueden solicitar la compra de una vivienda asequible por sí solas. .
Base legal: "Instrucciones para que los residentes urbanos de Shanghai soliciten ser propietarios de viviendas protegidas con derechos de propiedad (edición 2021)" 1. Condiciones de solicitud de viviendas con protección de derechos de propiedad.
Pueden postular para la compra de * * *propiedad de vivienda familias urbanas residentes en esta ciudad que cumplan al mismo tiempo con los siguientes estándares:
1. relación entre familiares, y conviven juntos;
2. Los familiares viven efectivamente en esta ciudad, tienen residencia urbana permanente en esta ciudad durante 3 años consecutivos y han estado en la localidad donde se presenta la solicitud. 2 años consecutivos.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados).
4. El ingreso disponible anual per cápita de familias con tres o más personas es inferior a 72.000 yuanes (incluidos 72.000 yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 6,5438+08 millones de yuanes (incluidos 6,5438+). 08 millones de yuanes); 2. El ingreso disponible anual per cápita y los estándares de propiedad per cápita para hogares de menos de 10.000 yuanes se incrementan en un 20% de acuerdo con los estándares anteriores, es decir, el ingreso disponible anual per cápita es inferior a 86.400 yuanes. (incluidos 86.400 yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 216.000 yuanes (incluidos 216.000 yuanes)).
5. Los familiares no han vendido ni donado vivienda en los cinco años anteriores a la solicitud, salvo donaciones de vivienda entre familiares.
6. Las familias que están incluidas en el ámbito de la expropiación (demolición) de la vivienda por parte del gobierno del distrito y no sufren dificultades de vivienda pueden presentar su solicitud, sin embargo, si las personas expropiadas (demolición) no han comprado su vivienda. casas propias para la compensación monetaria no se les permite solicitar dentro de cinco años Solicitar * * protección de los derechos de propiedad de la vivienda.
Asimismo, las personas solteras (incluyendo solteras, viudas o divorciadas desde hace más de 3 años) que cumplan con las normas anteriores y tengan plena capacidad civil, hombres mayores de 28 años o mujeres mayores de 25 años pero Si no tiene más de 70 años, puede solicitar por separado la compra de una casa con derechos de propiedad garantizados.
La edad, el estado civil, la residencia registrada y otros años del solicitante se calcularán retrospectivamente teniendo como fecha límite el 30 de junio de 2021.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
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