¿Dónde y cómo registrar transacciones de acciones o hipotecas de acciones de pequeñas y medianas empresas?
Al registrar una propiedad hipotecada, se deben proporcionar al departamento de registro los siguientes documentos o sus copias: (1) El contrato principal y el contrato de hipoteca (2) Prueba de propiedad o derecho de uso del hipotecado; propiedad. El alcance de la garantía hipotecaria incluye los derechos e intereses del acreedor principal, la indemnización por daños y perjuicios y los costes de realización de los derechos hipotecarios. Si el contrato de hipoteca estipula lo contrario, prevalecerá dicha estipulación.
Hipoteca mueble:
Si una empresa hipoteca los siguientes bienes muebles distintos de aeronaves, barcos y vehículos, deberá solicitar al departamento de administración industrial y comercial los bienes hipotecarios después del contrato de hipoteca. está firmado y sellado, el contrato de hipoteca entra en vigor a partir de la fecha de registro: (1) el equipo de la empresa (2) las materias primas y auxiliares de la empresa; (3) los productos o productos básicos de la empresa; bienes muebles que pueden ser hipotecados conforme a la ley. Después de hipotecar los bienes muebles de una empresa, si el valor de los bienes muebles es mayor que los derechos del acreedor garantizado, la parte restante puede solicitarse nuevamente para el registro de la hipoteca.
1) Descripción general: El registro de garantías muebles empresariales es un acto administrativo para que las autoridades de la administración industrial y comercial revisen y registren los equipos empresariales y otras garantías muebles empresariales de conformidad con la ley.
(2) Jurisdicción: 1. El registro de las hipotecas mobiliarias corporativas será realizado por la oficina de administración industrial y comercial donde esté ubicada la hipoteca. 2. Cuando las hipotecas mobiliarias corporativas se almacenen en la jurisdicción de dos o más autoridades de registro diferentes, el registro será realizado por el municipio o condado; oficina administrativa industrial y comercial donde se encuentre la hipoteca principal Se enviará copia de la información de registro a la autoridad de registro del deudor hipotecario y otras autoridades de registro donde se encuentre la propiedad hipotecada 3. Si la ubicación de la hipoteca mobiliaria de la empresa es la misma; como la ubicación de la autoridad de registro original del deudor hipotecario, será registrada por la autoridad de registro del deudor hipotecario.
(3) Ámbito de aplicación: Equipo empresarial y otros bienes muebles, excepto aeronaves, barcos y vehículos. Se incluyen específicamente: 1. Los equipos de la empresa; 2. Las materias primas y auxiliares de la empresa; 3. Los productos o mercancías de la empresa; 4. Los demás bienes muebles que puedan ser hipotecados conforme a la ley;
(4) Procedimientos: Para registrar una hipoteca mobiliaria, ambas partes en el contrato de hipoteca deberán presentar al mismo tiempo ante la autoridad registradora: 1. Complete el "Formulario de solicitud de registro de hipoteca de bienes muebles empresariales" (complételo claramente con un bolígrafo). 2. Dos ejemplares originales del contrato principal y del contrato de hipoteca, uno de los cuales será devuelto una vez finalizada la inscripción y sellado por el departamento de registro. 3. Comprobante de propiedad de la hipoteca mobiliaria (se deberá presentar original y copia de la factura, devolver el original previa verificación y sellar la copia con el sello oficial). 4. Copias de las licencias comerciales de ambas partes del contrato hipotecario. 5. Certificado de representantes legales y copias de cédulas de identidad de ambas partes, certificado de autorización del agente y copias de cédulas de identidad (selladas con sellos oficiales). 6. Documentos para el consentimiento del deudor hipotecario a la hipoteca: (1) Si el deudor hipotecario tiene junta directiva, deberá presentar la resolución de la junta directiva acordando hipotecar el bien mueble, si sólo hay asamblea de accionistas, ésta; debe presentar una resolución de la junta de accionistas; (2) las empresas estatales también deben presentar a la Oficina de Administración y Supervisión de Activos Estatales o un certificado de consentimiento de la autoridad competente autorizada (si es una empresa autorizada por el Estado). Dirección de Supervisión y Administración de Bienes del Estado, no se requiere, sólo se requiere el documento de autorización de la Dirección de Supervisión y Administración de Bienes del Estado (3) Las empresas colectivas deben presentar la aprobación del préstamo hipotecario por parte de la autoridad superior competente (Dictamen); . 7. El deudor hipotecario debe llevar la licencia comercial original a la sala de archivos en el primer piso de nuestra oficina para copiar los estatutos de la empresa, la lista de miembros de la junta directiva del deudor hipotecario (junta de accionistas) y el estilo de la firma. 8. Informe de tasación o acuerdo de fijación de precios, prueba de propiedad (como factura, etc.). 9. Prueba de que la aduana acepta la hipoteca o prueba de desregulación. 10. Si las partes anteriores aportan copias, deberán utilizar especificaciones de papel de copia A4 y tener el sello oficial o sello de cheque sellado por el proveedor o acreedor hipotecario.
Dos vertientes: registro de hipoteca mobiliaria empresarial.
(1) Contenido de aplicación de la ley y límite de tiempo: el registro de hipotecas muebles se llevará a cabo de conformidad con la "Ley de Garantía de la República Popular China", la "Administración Estatal de Hipotecas Muebles de Empresas de Industria y Comercio". Medidas de Gestión de Registro" y otras leyes, reglamentos y normas. Si los trámites están completos, los documentos están completos y se cumplen las condiciones legales, la solicitud debe completarse dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de aceptación. (2) Documentos y certificados necesarios para solicitar el registro de hipoteca mobiliaria empresarial: 1. Formulario de solicitud de registro de hipoteca mobiliaria corporativa; 2. Contrato principal y contrato de hipoteca; 4. Licencias comerciales y copias de ambas partes; 5. Poder para registro de hipoteca de ambas partes; representantes legales de ambas partes; 7. Prueba de identidad residente de los agentes de ambas partes; 8. Prueba de propiedad o derecho de uso de la garantía; 9. Información sobre el estado válido de la garantía; 10. Otros documentos y certificados requeridos por las leyes; regulaciones, reglas o políticas.