¿Qué debes saber sobre la compra de una casa?

No importa qué tipo de casa compre, la fortaleza del promotor es un indicador concreto. El desarrollador tiene una marca sólida y una rica experiencia en desarrollo. Por un lado, la calidad de la casa está garantizada y la calidad es naturalmente más confiable; por otro lado, muchos detalles de diseño de la comunidad serán más fáciles de usar y mejorarán el confort de vida;

2. Gestión de inmuebles.

Aunque para los residentes es muy cómodo vivir en casas extranjeras, la seguridad también es muy necesaria. Una gestión fiable de la propiedad no sólo puede gestionar los problemas de seguridad de la comunidad, sino también ahorrar a los propietarios muchos problemas en la vida diaria.

3. La cuestión de la selección del suelo para residencias en el extranjero.

Normalmente el ambiente de las comunidades de villas es muy bueno. A excepción de la clase media, la gente generalmente está confundida sobre si comprar la capa inferior o la capa superior. La ventaja de la planta baja es que, como beneficio adicional, puede haber un pequeño jardín o un sótano, con mucho espacio y fácil acceso. La ventaja del último piso es que está ubicado en un piso más alto, tranquilo, privado y tiene mejor vista. El único inconveniente es que si no hay ascensor, tendrás problemas para subir escaleras. Por tanto, en cuanto al tema del suelo, mientras haya ascensor, no afectará al confort de vida.

4. Relación de superficie construida y tasa de ecologización.

Las villas son un producto entre villas y rascacielos, y el medio ambiente es naturalmente mejor que el de las áreas residenciales de rascacielos comunes. La experiencia de confort ambiental de una comunidad se refleja principalmente en la proporción de superficie construida y el grado de ecologización. Como producto de villa, la proporción de superficie construida debe mantenerse al menos por debajo de 2,5 y la tasa de ecologización debe ser superior a 40, para garantizar el valor de la villa.

5. Transporte e instalaciones de apoyo.

Aunque la mayoría de las personas que compran casas tienen cierta solidez financiera, ya sea que vivan o alquilen, necesitan condiciones convenientes de transporte para viajar. Las instalaciones básicas para vivir también son esenciales y es más conveniente tener su propia entidad comercial.

6. Preste atención a los derechos de propiedad del espacio de regalo.

La mayoría de las casas cuentan con jardines, terrazas o sótanos. Comprarlo y regalarlo puede parecer un buen negocio, pero los bienes inmuebles son diferentes a los demás. A la hora de comprar una casa, ya sea que estos espacios complementarios estén incluidos en el certificado de propiedad o se entreguen solo a los propietarios, o si son copropiedad de los propietarios de la comunidad, se deben aclarar estas cuestiones para evitar lagunas psicológicas.

¿Cuáles son los beneficios de una villa?

1. Productos de villa a precios razonables.

¿Quiere vivir en una villa pero el precio es demasiado alto y los productos de gran altura no pueden mejorar la calidad de vida? Las casas de jardín no sólo pueden competir con las villas en términos de precio, sino que también se distancian de las casas normales en términos de calidad del producto.

2. Baja densidad, alta vegetación y buena privacidad.

En términos generales, el espacio entre casas extranjeras es relativamente amplio y hay suficientes horas de iluminación durante el día, lo que puede evitar la vergüenza de "transmitir en vivo" la vida en casa. La ecologización de las comunidades de villas será mayor que la de las comunidades comunes, con más vegetación y paisajes, buena calidad del aire y un entorno de vida más saludable.

3. El área compartida es pequeña y la tarifa de la habitación es alta.

Debido a la pequeña área compartida de ascensores, escaleras, pozos de corriente fuertes y débiles y salas de distribución de energía pública, la tasa real de adquisición de viviendas es significativamente mayor que la de los edificios de gran altura, generalmente por encima de 80, mientras que la tasa de adquisición de viviendas en edificios de gran altura es en su mayoría inferior a 80.