¿Se arrepiente de haber comprado una casa con derechos de propiedad pequeños? ¿Por qué?

Es fácil arrepentirse de comprar una casa con derechos de propiedad pequeños. Las razones principales son las siguientes:

1.

Algunos promotores de casas pequeñas tomarán atajos para ganar dinero, lo que plantea riesgos ocultos para la calidad y la seguridad. Este tipo de casa suele ser urbanizada por el pueblo donde se ubica el terreno. Además de la dificultad para garantizar la calidad de la vivienda y la garantía postventa de la misma, también es muy fácil que surjan problemas en la gestión de la propiedad tras la mudanza.

2. Las "pequeñas casas con derechos de propiedad" no pueden obtener certificados inmobiliarios formales y no constituyen derechos inmobiliarios en el sentido legal.

Las "pequeñas casas de derechos de propiedad" sólo tienen derecho de uso, pero no de propiedad. Las "casas con pequeños derechos de propiedad" no pueden transmitirse ni venderse a terceros que no sean miembros del colectivo, ni pueden transmitirse legalmente después de comprar "viviendas con pequeños derechos de propiedad". Existen ciertas restricciones e impactos en la preservación y valoración de la casa.

Datos ampliados:

Si la casa con derechos de pequeña propiedad comprada es una casa de granjero propiedad de un residente local o una "casa con certificado rojo" con un certificado de derechos de propiedad comprada a otros, y se ha pagado el precio de la casa y Si se muda pero no ha transferido la propiedad, depende de la situación:

1 Si compra una casa construida en un terreno colectivo y obtiene el certificado de derechos de propiedad o. certificado de uso de la tierra emitido por el gobierno municipal local, puede vivir solo o puede alquilarse o venderse a residentes con residencia registrada local.

2. Para proyectos de viviendas comerciales en terrenos de construcción colectiva en construcción, después de confiar a una agencia profesional la evaluación de los riesgos de mercado y los riesgos legales, los procedimientos de expropiación de terrenos deben completarse de acuerdo con las normas vigentes de gestión de terrenos y presentarse a consideración. aprobación de acuerdo con los procedimientos prescritos para proyectos de viviendas comerciales, tomar posibles medidas correctivas.