¿El certificado de propiedad inmobiliaria sólo tiene el sello oficial en la primera página?

Los sellos que deben colocarse en el certificado inmobiliario: el sello de la Autoridad de Vivienda (la unidad que emite el certificado inmobiliario); si hay un préstamo hipotecario con el certificado inmobiliario, habrá un sello hipotecario; Sea un sello de montar en la última página.

¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario?

1. Registro inicial

Después de la entrega de la casa, se requiere el certificado de propiedad y el departamento de administración de vivienda se encarga del registro inicial (que oscila entre 20 y 60 días). Los compradores de viviendas pueden consultar al desarrollador sobre el registro inicial tres meses después de mudarse, o pueden consultar en línea la información de la transacción inmobiliaria donde se encuentra la casa.

2. Formulario de solicitud de registro de derechos de propiedad de la casa

Después de completar el registro inicial en el paso anterior, debe completar el Formulario de solicitud de registro de derechos de propiedad de la casa y hacer que el desarrollador firme y sellarlo. Se recuerda a los compradores de viviendas que algunos desarrolladores tienen formularios sellados ya preparados, y los compradores de viviendas pueden ir directamente al desarrollador para obtenerlos y completarlos. Los compradores de viviendas pueden preguntar al desarrollador con anticipación qué departamento debe solicitar el certificado de propiedad y luego consultar directamente al departamento para evitar la molestia de tener que andar de un lado a otro.

3. Obtener los documentos de registro pertinentes.

Hay muchos documentos necesarios para solicitar un certificado de propiedad, por lo que es necesario comprenderlos claramente antes de la preparación. Al completar el formulario de solicitud, los compradores deben consultar con los departamentos pertinentes con anticipación para aclarar qué documentos de solicitud necesarios deben obtener y prepararse para completarlo de inmediato. Los documentos relevantes incluyen principalmente contratos de compra de vivienda, declaraciones de liquidación de vivienda, copias de certificados inmobiliarios, etc. , no podrá salir de ningún lugar que requiera el sello del promotor.

4. Pagar la tasa

Se requiere un certificado de pago de impuestos para solicitar un certificado inmobiliario. Después de pagar la tarifa y preparar los materiales de la solicitud, puede enviar la solicitud al departamento de administración de vivienda.

5. Obtener el certificado de título de propiedad inmobiliaria

Después de completar el registro, estás esperando recibir el certificado. El comprador debe traer el aviso de recolección del certificado del departamento de administración de vivienda y recoger el certificado de título de propiedad de acuerdo con la hora indicada en el aviso. Durante este período, se deben pagar el impuesto de timbre (calcomanía), la tarifa de registro de propiedad y la tarifa de producción. Los compradores de vivienda deben comprobar cuidadosamente la información del certificado de propiedad de la propiedad al momento de pagar las tarifas correspondientes.