¿Cómo comprobar si hay una casa a mi nombre?
Además, cada sucursal ofrece servicios de consulta de información sobre bienes raíces (incluidas consultas sobre ausencia de certificado de vivienda) y servicios de consulta de información sobre el estado de la propiedad. Si el propietario no puede utilizar la máquina de consulta de autoservicio y la función de consulta en línea en la sala de servicio de cada subcentro de propiedad, puede enviar la tarjeta de identificación original y otros materiales a la ventana de aceptación para realizar una consulta manual y obtener un certificado del resultado de la consulta. .
De: Cliente de Bingcheng
Preguntas y respuestas relacionadas: ¿Cómo verificar la propiedad a nombre de una persona? Análisis legal: Puede buscar en los sitios web de varias oficinas de bienes raíces provinciales y municipales. Solo necesita ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de derechos de propiedad para realizar la consulta. Sin embargo, no todos los sitios web de las oficinas de bienes raíces ofrecen actualmente consultas sobre información sobre los derechos de propiedad de la vivienda. Además, también puede acudir a la Oficina de Administración de Vivienda y a la Sección de Archivos de la Oficina de Archivos para realizar consultas.
Base legal: “Medidas Provisionales para la Consulta de Datos de Registro de Propiedad de Vivienda”.
Artículo 1: Para aprovechar plenamente la función publicitaria del registro de propiedad de viviendas, garantizar la seguridad de las transacciones de viviendas, mantener el orden de las transacciones de viviendas y proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios de viviendas y partes pertinentes, de conformidad con la "Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Estas Medidas se formulan de acuerdo con la Ley, la Ley de Archivos de la República Popular China y otras regulaciones pertinentes.
Artículo 2: Estas medidas se aplican a la consulta de la información del registro de propiedad de vivienda registrada por las agencias de registro de propiedad de vivienda urbana.
Artículo 3 El término "información de registro de propiedad de vivienda" como se menciona en estas Medidas incluye el certificado de registro original y la información de derechos de vivienda registrada por la agencia de registro de propiedad de vivienda.
Artículo 6 La agencia de registro de propiedad de vivienda y la agencia de gestión de archivos de propiedad de vivienda (en lo sucesivo, la agencia de investigación) conservarán adecuadamente los materiales de registro de propiedad de vivienda, actualizarán rápidamente la información relevante registrada sobre los derechos de vivienda, y garantizar que la información sea completa, precisa y segura.
La agencia de investigación debe establecer un sistema de consulta de información sobre el registro de propiedad de vivienda para facilitar que las partes soliciten información relevante.
Artículo 7: La información sobre derechos de vivienda registrada por la agencia de registro de propiedad de vivienda puede ser consultada públicamente por unidades e individuos.
Artículo 10: Las unidades y los individuos pueden solicitar información sobre el registro de propiedad de la vivienda por sí mismos o confiar la consulta a otros.
Artículo 11 Para solicitar información sobre el registro de propiedad de la casa, se debe completar el "Formulario de solicitud de consulta de información sobre el registro de propiedad de la casa", indicando la ubicación de la casa (número de habitación, ubicación) o el número del certificado de propiedad, y elementos de la consulta Expedir el certificado de identidad del solicitante o el certificado de calificación de persona jurídica de la unidad.
Para solicitar información sobre el certificado de registro original de una vivienda, además de presentar los materiales especificados en el párrafo anterior, también se deberán presentar los documentos acreditativos pertinentes de conformidad con las siguientes disposiciones:
(1) El propietario de la casa deberá presentar Certificado de otros derechos;
(2) Los herederos, destinatarios y legatarios deberán presentar prueba de herencia, donación y legado;
(3) Agencias de seguridad nacional, agencias de seguridad pública, fiscalías Los órganos, órganos judiciales, departamentos de inspección y supervisión disciplinaria y autoridades reguladoras de valores deberán presentar el certificado de investigación emitido por su propia unidad y el certificado de trabajo del personal que realiza la tarea de investigación;
(4) Las instituciones notariales y las instituciones de arbitraje deberán presentar el certificado de investigación emitido por su propia unidad. Prueba de la investigación, prueba de la solicitud de notarización o arbitraje de las partes y prueba del trabajo del personal que realiza la tarea de investigación;
(5) Las partes en el caso de arbitraje o litigio deberán presentar prueba de que la institución arbitral o la autoridad judicial ha aceptado el caso. Los casos aceptados deberán estar directamente relacionados con las materias solicitadas por las partes;
(6) Si existe una de las circunstancias especificadas en el artículo 9 de esta Ley, se debe presentar prueba del consentimiento a la investigación por parte de las agencias de seguridad nacional, agencias militares y otras agencias.
Al encomendar una consulta, además de presentar los materiales de conformidad con las disposiciones anteriores, el fiduciario deberá presentar un poder en el que conste los asuntos de la consulta y su certificado de identidad.