¿Dónde puedo solicitar un certificado de registro de bienes raíces?
1. Solicitud de registro
Los derechos de propiedad no registrados y heredados, legados o modificados serán registrados por las partes interesadas en la Oficina de Tierras y Recursos.
2. Presentar información
Formulario de solicitud de consulta; prueba de identidad, certificado de matrimonio, certificado de registro de hogar del cónyuge e hijos menores al solicitar un agente, el solicitante debe presentar la información personal; y En cuanto a los materiales de certificación de identidad y el poder del autorizador, el cliente extranjero deberá presentar un poder notarial o autenticado.
3. Aceptación
Después de recibir la solicitud, la agencia de registro verificará la información de los derechos de propiedad y, después de la inspección y verificación in situ, registrará los bienes inmuebles y los terrenos adjuntos.
El objeto del certificado de registro inmobiliario:
El certificado de registro inmobiliario es un certificado de otros derechos que se utiliza para acreditar la hipoteca sobre bienes inmuebles, el registro de servidumbre o notificación, el registro de objeción y otros. importa. Es emitido por la agencia de registro.
Por ejemplo, cuando un obligante solicita un préstamo bancario, puede solicitar a la autoridad de registro que emita un certificado al banco para facilitar el préstamo. Si los derechos de propiedad del titular del derecho son embargados y registrados, no se emitirá ningún certificado o comprobante.
El registro de bienes raíces es un sistema de derechos de propiedad establecido por la "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China". Significa que a solicitud del obligante o interesado, los departamentos especializados del estado registrarán el inmueble. Derechos de propiedad inmobiliaria y sus modificaciones en el Registro de la propiedad inmobiliaria. El registro de bienes inmuebles, como medio de publicidad de los derechos de propiedad, es esencialmente un acto de hecho que produce efectos judiciales, más que un acto de gestión por parte de la autoridad registradora.
Los derechos incluidos en el registro: propiedad colectiva de la tierra; propiedad de edificios y estructuras como bosques y árboles; derechos de gestión contractual de tierras cultivadas, bosques, pastizales y otros derechos de uso de tierras; derechos de uso de viviendas; derechos de uso de áreas marítimas; derechos hipotecarios; otros derechos inmobiliarios que deben registrarse de conformidad con la ley.