¿Es la empresa administradora de la propiedad responsable del incendio provocado por el cable de carga del propietario?
Implementar la gestión de seguridad contra incendios para el estacionamiento y carga de vehículos eléctricos en el área de gestión. En zonas residenciales y edificios donde las condiciones lo permitan, se deben establecer estacionamientos centralizados y lugares de carga para vehículos eléctricos en función de las condiciones reales. Quien provoque un incendio y cause consecuencias graves, constituyendo delito, será penalmente responsable de conformidad con la ley.
Si hay un incendio en la comunidad, la empresa administradora de la propiedad es responsable. La gestión de propiedades residenciales se refiere al mantenimiento, reparación y mejora de diversos tipos de casas y el apoyo a las instalaciones públicas, carreteras, transporte, ecologización, saneamiento, seguridad pública, medio ambiente, etc. en áreas residenciales para proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios y establecer un orden comunitario ordenado y legal. Además, se debe formular un plan de mantenimiento de instalaciones y equipos para mantener regularmente todas las instalaciones y equipos públicos, como suministro de agua, suministro de energía, protección contra incendios, protección ambiental, equipos mecánicos y eléctricos, comunicaciones, alumbrado público, paisajismo, drenaje y vehículos. en la comunidad. Los proveedores de servicios inmobiliarios repararán, mantendrán, limpiarán, reverdecerán y administrarán adecuadamente a algunos propietarios dentro del área de servicios inmobiliarios de conformidad con la ley, mantendrán el orden básico del área de servicios inmobiliarios y tomarán medidas razonables para proteger la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios. .
Base legal:
Artículo 46 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" Las empresas de servicios inmobiliarios deberán colaborar en las labores de seguridad dentro del área de administración de la propiedad. Cuando ocurre un accidente de seguridad, las empresas de servicios inmobiliarios, mientras toman medidas de emergencia, deben informar a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna para ayudar en los esfuerzos de rescate.
Las empresas de servicios inmobiliarios deben cumplir con la normativa nacional pertinente a la hora de contratar personal de seguridad. Al mantener el orden público en las áreas de administración de propiedades, el personal de seguridad cumplirá con sus funciones y no infringirá los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos.
Artículo 51 del "Reglamento de Gestión de la Propiedad" Las unidades de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras serán responsables del mantenimiento y conservación de las tuberías, instalaciones y equipos pertinentes en el área de administración de la propiedad de acuerdo con la ley.
Si las unidades especificadas en el párrafo anterior necesitaran ocupar o excavar temporalmente caminos o sitios para su reparación y mantenimiento, deberán restaurarlos prontamente a su estado original.