Estándares de compensación para la adquisición de tierras de materiales medicinales tradicionales chinos

Normas de compensación para la adquisición de tierras para medicinas herbarias chinas: La compensación por la adquisición de tierras se refiere a la expropiación o expropiación por parte del Estado de tierras para la construcción o renovación de barrios marginales de propiedad colectiva de los agricultores de conformidad con la ley en aras del interés público, y la compensación se proporcionará de acuerdo al propósito original de la adquisición del terreno. La tarifa de compensación por la adquisición de tierras para medicinas herbarias chinas incluye una tarifa de compensación de tierras, una tarifa de subsidio de reasentamiento y una tarifa de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes, que es de seis a diez veces el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada en los tres años anteriores a su adquisición. expropiado.

Métodos de compensación por expropiación de tierras y protección de derechos:

1. Reconsideración administrativa de disputas por expropiación de tierras: La reconsideración administrativa se refiere a cuando los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones no están satisfechos con las acciones administrativas específicas. hecho por el sujeto administrativo y cree que el sujeto administrativo infringe sus derechos e intereses legítimos, se presentará una solicitud de revisión a la autoridad de revisión administrativa estatutaria de conformidad con la ley. la legalidad e idoneidad del acto administrativo específico de conformidad con la ley y tomar una decisión de revisión administrativa. Es un método para que los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones resuelvan disputas administrativas mediante medidas administrativas. La característica más importante de la revisión administrativa es que puede salirse de un campo determinado. Si no está satisfecho con el comportamiento del Departamento de Tierras y Recursos de una determinada provincia, puede solicitar una reconsideración al Ministerio de Tierras y Recursos. Si le preocupa la existencia de protección local en un determinado lugar durante el proceso de tramitación del caso, debe elegir este canal de alivio;

2. Litigio administrativo para disputas por adquisición de tierras: El litigio administrativo es cuando los ciudadanos. , como personas jurídicas, están insatisfechas con acciones administrativas específicas. Un procedimiento judicial en el que se presenta una demanda ante el Tribunal Popular, y el Tribunal Popular conoce y dicta sentencia o fallo para el litigio civil; Disputas por adquisición de tierras: En las disputas por adquisición de tierras, la mayoría de los litigios son litigios administrativos y hay menos litigios civiles. Sin embargo, no todos los procedimientos tienen que ser administrativos, y en ocasiones también se puede recurrir a la vía civil. Por ejemplo, por ocupación ilegal de tierras, se puede demandar por infracción civil desde un punto de vista civil, exigiendo que se detenga la infracción, compensación por las pérdidas y restauración del status quo original. Para un acuerdo de compensación por adquisición de tierras que se haya firmado, si hay coerción y otros medios durante la firma del acuerdo, el acuerdo será revocado desde la perspectiva del litigio civil. En resumen, al manejar un caso, debe usar su cerebro en lugar de centrarse en el litigio administrativo. Si el litigio civil nos resulta más beneficioso, intente seguir el procedimiento de litigio civil. Las disputas civiles que ocurren a menudo en disputas por adquisición de tierras incluyen: disputas sobre acuerdos de compensación por adquisición de tierras; disputas por infracción de tierras; disputas por gestión de contratos de tierras;

4. adjudicación de coordinación de compensación de adquisición Si hay alguna disputa sobre el estándar de compensación, será coordinada por el gobierno popular local a nivel de condado o superior; si la coordinación falla, la decisión será tomada por el gobierno popular que aprobó la expropiación de tierras. Este es un sistema implementado por el Estado para reducir y resolver disputas por expropiación de tierras. El mecanismo se puede dividir en dos partes. Uno es la coordinación, no la adjudicación. La coordinación es la vanguardia de la adjudicación y los asuntos no coordinados no pueden entrar en la adjudicación. Si los dos niveles de gobierno se oponen entre sí al solicitar la coordinación, deberían solicitar a la autoridad de aprobación de adquisiciones de tierras que se pronuncie sobre la fecha de vencimiento del período de coordinación. Si no existe un método de adjudicación coordinada en la provincia o el método de adjudicación coordinada no estipula cuánto tiempo llevará, se recomienda solicitar una resolución después de 60 días;

5. : El sistema de audiencias de disputas por adquisición de tierras es una decisión que toma la autoridad competente en la disputa por adquisiciones de tierras. Al organizar audiencias para decidir sobre sanciones administrativas y licencias administrativas, formular reglamentos y documentos normativos, se deben respetar los principios de apertura, equidad, imparcialidad y conveniencia. Se deben seguir plenamente las opiniones de los ciudadanos, las personas jurídicas y otras organizaciones, y se deben proteger sus derechos de declaración, contrainterrogatorio y defensa. Se puede dividir en dos categorías: una es la audiencia organizada de oficio por el departamento competente y la otra es la audiencia organizada después de que el solicitante presenta una solicitud.

Base jurídica: Artículo 47 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.

Cuando se expropien terrenos, la compensación se proporcionará de acuerdo con el propósito original del terreno expropiado. Las tasas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tasas de compensación de tierras, subvenciones de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. 10. El derecho de compensación por las tierras cultivadas requisadas será de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de las tierras cultivadas. El subsidio para el reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de población agrícola que se va a reasentar.