Clasificación del uso de la vivienda en el certificado inmobiliario

El propósito de una casa es un elemento muy importante entre las diversas propiedades de la casa y un factor importante para reflejar el valor de la casa. Está estrechamente relacionado con el impuesto sobre la escritura, el límite de pago del fondo de mantenimiento de la propiedad, el límite de préstamo, la licencia comercial, etc., y está directamente relacionado con los intereses vitales de los compradores de vivienda. Las casas se dividen en usos residenciales y no residenciales. Nota: Desde el punto de vista registral del derecho de propiedad, no existe uso comercial o residencial, residencial o no residencial. Los detalles son los siguientes:

1. Dado que el certificado de propiedad/certificado de propiedad incluye tanto el registro del estado de la casa como el estado del terreno, juzgar el uso de la casa solo depende de el "uso de la casa".

2. El destino de la casa se registra como: casa completa, residencia, residencia, apartamento, apartamento con servicio, apartamento individual, y el destino de la casa es "residencial". El uso de vivienda se registra como: comercial, outlet, club, oficinas, edificio de oficinas, apartahotel, almacén, y el uso de vivienda es "no residencial".

Base jurídica: "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"

Artículo 2 El término "registro de bienes raíces" mencionado en este Reglamento se refiere al registro de la propiedad de los derechos inmobiliarios. y otros asuntos legales en el sector inmobiliario por la agencia de registro de bienes raíces de acuerdo con la conducta registral.

Los bienes inmuebles a que se refiere este reglamento se refieren a terrenos, zonas de mar, casas, árboles y otros enseres.

Artículo 3 El presente reglamento se aplica a la primera inscripción, inscripción de cambio, inscripción de transferencia, inscripción de cancelación, inscripción de corrección, inscripción de objeción, inscripción de notificación y inscripción de embargo de bienes inmuebles.

Artículo 4 El Estado implementa un sistema unificado de registro de bienes inmuebles.

El registro de bienes raíces sigue los principios de gestión estricta, estabilidad y continuidad, y conveniencia para las masas.

Los derechos inmobiliarios que disfrutan los obligantes inmobiliarios conforme a la ley no se verán afectados por cambios en las agencias y procedimientos de registro.