¿Está bien comprar una casa de segunda mano con derechos de propiedad pequeños?

Análisis legal: No se recomienda comprar casas de segunda mano con derechos de propiedad pequeños, 1. La naturaleza de las casas con derechos de propiedad pequeños determina que existan altos riesgos en las etapas posteriores de la transacción. 2. Una vez que el propietario original se arrepienta, fácilmente provocará pérdidas económicas posteriores. 3. Llegue a un acuerdo sobre el cambio de nombre a través de un intermediario de manera oportuna, y se aplicarán varios impuestos y tarifas. A falta de políticas tributarias nacionales claras, no se pueden estimar los costos posteriores.

Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

Artículo 36 Cuando se enajene o hipoteca un inmueble, los interesados ​​manejarán la propiedad de conformidad con las lo dispuesto en el Capítulo 5 de este Registro Legal.

Artículo 62 Cuando se hipotecan bienes inmuebles, se deben registrar en el departamento designado por el gobierno popular local en el nivel del condado o por encima. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.