¿Cómo consultar la Red de documentos de sentencias de China?
Las consultas sobre el subprograma WeChat y la página web se pueden realizar iniciando sesión en el sitio web público de documentos de sentencia de China. Esta respuesta se demuestra utilizando un teléfono móvil Huawei, que proporciona estos dos métodos de consulta en la Red de publicidad de documentos de sentencias de China. Los pasos específicos son los siguientes:
1. Abra la búsqueda
Ingrese a la aplicación WeChat y luego abra la función de búsqueda.
2. Abra el subprograma
Después de ingresar a la función de búsqueda, busque y abra el subprograma de consulta de red pública de documentos de sentencia de China.
3. Opciones de fiesta abiertas.
Después de ingresar al mini programa, abra la opción "Soy cliente".
4. Consulta de inicio de sesión
Complete el tipo de certificado, el número de certificado, el nombre y otra información y luego haga clic en Iniciar sesión. Después de iniciar sesión correctamente, podrá ver la información del caso.
上篇: Disputa sobre el derecho del propietario a rescindirCaso 2065438 + El 2 de septiembre de 2003, la Empresa Promotora A (Parte A) y el Comité de Propietarios B (Parte B) firmaron el contrato "D Propiedad Comunitaria de Vivienda y Fachada Temporal". "Acuerdo de uso y asignación" (en adelante, el acuerdo), cuyo contenido principal es: la sala de administración de la propiedad y todos los postes de las puertas de la comunidad son utilizados por la Parte B, y cualquier ganancia pertenecerá al propietario de los nueve; las fachadas temporales de la comunidad son utilizadas por el Partido A, y las nueve fachadas temporales de la comunidad son utilizadas por el Partido A. Los ingresos de cada fachada pertenecen al Partido A si se derriban la casa de propiedad, los postes de las puertas y las fachadas temporales; Todos los beneficios, como la compensación por demolición, serán distribuidos por el Partido A y el Partido B en una proporción del 50%. El acuerdo fue firmado por el Comité de Propietarios B sin la resolución o autorización de la Asamblea General de Propietarios. No fue hasta que el Comité de Propietarios B publicó el acuerdo en junio de 2014 que Li y otros propietarios conocieron el contenido del acuerdo. El demandante Li y otros propietarios creían que el acuerdo firmado por el Comité de propietarios de la empresa demandada B y la empresa demandada A infringía los derechos e intereses legítimos de los propietarios y solicitaron al tribunal que revocara el acuerdo. El tribunal de primera instancia sostuvo que en las disputas sobre el derecho del propietario a rescindir, el derecho del propietario a rescindir se limitaba a las decisiones tomadas por la junta o comité de propietarios que infringían los derechos e intereses legítimos de los propietarios. Este acuerdo no cayó. dentro del ámbito del derecho de rescisión del propietario, por lo que rechazó la pretensión del demandante. El tribunal de segunda instancia sostuvo que el acuerdo firmado entre el Comité de Propietarios B y la Compañía A en este caso era esencialmente un reflejo de la decisión tomada por el Comité de Propietarios B y entraba dentro del ámbito de aplicación del derecho de rescisión del propietario. El contenido del contrato vulneraba claramente los derechos e intereses legítimos del propietario, por lo que se revocó la sentencia. El artículo 78 de la "Ley de derechos de propiedad" estipula: "Las decisiones de la junta de propietarios o del comité de propietarios son vinculantes para los propietarios. Si una decisión tomada por la junta de propietarios o el comité de propietarios infringe los derechos legítimos y intereses de los propietarios, el propietario infringido podrá solicitar al Tribunal Popular que lo revoque". En lo que respecta al ámbito de aplicación del derecho del propietario a rescindir, a juzgar únicamente por las disposiciones legales antes mencionadas, debe ser una decisión tomada por la asamblea de propietarios o el comité de propietarios sobre asuntos importantes de gestión comunitaria. Sin embargo, en la práctica judicial han surgido muchas situaciones nuevas que han dado lugar a opiniones diferentes sobre el ámbito de aplicación del derecho del propietario a rescindir. Una opinión es que la Compañía A, la demandada en este caso, es la desarrolladora de la Comunidad D, no el comité de propietarios de la comunidad, por lo que la Compañía A no es una demandada calificada en este caso. De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo 2 del artículo 78 de la Ley de Propiedad, en disputas sobre el derecho del propietario a rescindir, el derecho del propietario a rescindir se limita a la situación en la que las decisiones tomadas por la junta de propietarios o el comité de propietarios sobre * * *La gestión comunitaria vulnera los legítimos derechos e intereses de los propietarios. El demandante Li y otros en este caso solicitaron al tribunal que revocara el acuerdo firmado entre el comité de propietarios del demandado B y la empresa del demandado A. Debido a que el acuerdo en este caso es sólo un contrato firmado por el comité de propietarios del demandado B, en lugar de una decisión tomada por el comité de propietarios del demandado B sobre los derechos de propiedad y gestión de la comunidad, no cae dentro del ámbito de aplicación del derecho del propietario a rescindir. Otro punto de vista es que se deben entender con precisión la naturaleza y las responsabilidades legales de la asociación de propietarios. El párrafo 2 del artículo 78 de la "Ley de derechos de propiedad" estipula que "si la junta de propietarios o el comité de propietarios toma una decisión que infringe los derechos e intereses legítimos de los propietarios, el propietario infringido podrá solicitar al tribunal popular que la revoque". ." Sin embargo, no debe entenderse el ámbito de aplicación del derecho del propietario a revocar. Demasiado mecánico. Las responsabilidades que confiere la ley a los comités de propietarios son limitadas. A menos que lo autorice la asamblea general de propietarios, el comité de propietarios no tiene autoridad para tomar decisiones que tengan un impacto práctico significativo en los derechos e intereses de los propietarios, porque el comité de propietarios es esencialmente sólo la agencia ejecutiva para las resoluciones de los propietarios. ' reunión. En lo que respecta a este caso, el acuerdo de distribución de ingresos de las instalaciones inmobiliarias firmado entre el comité de propietarios y el promotor es esencialmente una manifestación de la decisión del comité de propietarios sobre cuestiones importantes de gestión comunitaria. Si el procedimiento de firma del acuerdo viola la ley o el contenido infringe los derechos e intereses legítimos del propietario, entrará dentro del ámbito de aplicación del derecho de rescisión del propietario. Comentando el acuerdo de distribución de renta firmado de forma privada por el comité de propietarios, el propietario puede ejercer el derecho de revocación. El autor está de acuerdo con el segundo punto anterior, es decir, el acuerdo es un reflejo concreto de la decisión tomada por el comité de propietarios de la Comunidad D sobre la gestión * * * y * * de la comunidad si el contenido del acuerdo infringe. los derechos e intereses de los propietarios, debe estar dentro del ámbito del derecho del propietario a cancelar. 1. Características del derecho de revocación del titular 1) La teoría tradicional del derecho civil considera que el derecho de revocación es un derecho de formación por naturaleza. El llamado derecho de formación se refiere al derecho del obligante a cambiar o eliminar relaciones jurídicas civiles sólo mediante la expresión unilateral de intención. El contenido del derecho de revocación del propietario es una decisión tomada por la junta de propietarios o el comité de propietarios, que involucra los intereses de la mayoría de las personas. Esto debe hacerse con gran precaución y no puede decidirse únicamente por la voluntad personal. Por lo tanto, la Ley de Derechos de Propiedad no otorga a los propietarios el derecho de revocar directamente la decisión de la junta de propietarios o del comité de propietarios. En cambio, el tribunal popular debe revisar si la decisión infringe los derechos e intereses legítimos del propietario antes de emitir un juicio. sobre si revocarlo. Por tanto, el derecho de revocación del propietario no pertenece al derecho de formación según el derecho civil tradicional. 2) El derecho de revocación del titular tiene carácter de derecho de reclamación. En esencia, el derecho del propietario a rescindir es una manifestación concreta del derecho del propietario a excluir sus derechos e intereses legítimos cuando sus derechos e intereses legítimos, incluidos los derechos de propiedad, los derechos de los acreedores y los derechos de propiedad intelectual, son infringidos por una decisión de la junta de propietarios o del comité de propietarios. Cuando se deniega el ejercicio directo del derecho a excluir tal infracción, la ley otorga al titular del derecho el derecho a obtener reparación por vía judicial. Por tanto, el derecho de revocación del propietario es esencialmente un reclamo para excluir la infracción y tiene la naturaleza de un derecho de acreedor. 3) es también el punto más práctico. En comparación con el derecho del acreedor a rescindir el contrato y el derecho a rescindirlo, que están claramente estipulados en el derecho civil de mi país, el derecho del propietario a rescindir el contrato también tiene sus propias particularidades. Debido a que el derecho del propietario a rescindir pertenece a un tipo de derecho de rescisión de los miembros colectivos, es una forma para que los individuos o algunos individuos del colectivo se defiendan contra decisiones colectivas que infringen sus derechos e intereses. El establecimiento del derecho de revocación del propietario en la "Ley de Derechos de Propiedad" tiene como objetivo evitar que la asamblea de propietarios o el comité de propietarios abusen de sus derechos de toma de decisiones e infrinjan los derechos e intereses legítimos de los propietarios. 下篇: ¿Por qué eligió el tema de los sistemas de control interno como dirección de este artículo?