Además del pago de la casa, ¿qué otros gastos hay que pagar al comprar una casa nueva?
Impuesto de escrituración:
Las casas comunes con un área de 90 metros cuadrados o menos pagan un impuesto de escritura a una tasa de 1, y la casa es el único hogar de la familia;
Las residencias ordinarias de 90 a 144 metros cuadrados pagan un impuesto de escritura a una tasa de 1,5; p>Las casas que superan los 144 metros cuadrados pagan un impuesto de escritura a una tasa del 3.
Generalmente, el impuesto de escritura lo recauda el promotor y se paga junto con el pago inicial.
Periodo de recaudación
Para el período de recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles, puede consultar al departamento de administración de vivienda local o al departamento de impuestos según la situación de la casa. Según el artículo 7 del "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre bienes inmuebles de la República Popular China", el impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por lo tanto, el tiempo de recaudación de impuestos en diferentes ciudades no es consistente.
Datos ampliados:
Objetivos de recaudación:
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles grava los inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con techo y estructura de cerramiento que puede proteger contra el viento y la lluvia donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar materiales. Sin embargo, las estructuras independientes de la casa, como cercas, invernaderos, torres de agua, chimeneas y piscinas al aire libre, no se consideran bienes raíces. Pero las piscinas cubiertas son bienes raíces.
Debido a que las viviendas comerciales desarrolladas por la empresa de desarrollo inmobiliario son el producto de la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta, el impuesto a la propiedad no se aplica a las viviendas comerciales construidas por la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta; Las viviendas comerciales alquiladas deberían estar sujetas al impuesto sobre la propiedad.
Unidades e individuos que tienen la obligación de pagar el impuesto predial. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Los derechos de propiedad de todo el pueblo son pagados por la unidad de gestión. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar.
Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde se encuentra la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar. Por lo tanto, los propietarios, unidades de gestión, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de propiedades mencionados anteriormente se denominan colectivamente contribuyentes del impuesto sobre la propiedad.
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad