¿Cuál es el método para declarar el impuesto sobre la renta personal sobre el alquiler?

Los métodos para declarar el impuesto sobre la renta personal sobre el alquiler son:

1. Declarar a través del agente retenedor, y deducir el impuesto retenido cuando la unidad paga los salarios mensuales.

2. El contribuyente debe declarar la renta integral por iniciativa propia cada año, y los contribuyentes deben realizar deducciones por su cuenta durante la liquidación anual y la liquidación de la renta integral.

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es un impuesto que grava diversas rentas imponibles obtenidas por las personas físicas. Ajusta las diferencias sociales que se producen entre la autoridad recaudadora y las personas físicas en la recaudación y gestión del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. para las normas legales de las relaciones.

Los contribuyentes del impuesto sobre la renta personal se refieren a aquellos que tienen domicilio en China, o no tienen domicilio pero han vivido en China durante un año, y aquellos que no tienen domicilio y no han vivido en China, o han vivido en China por menos de un año pero tienen ingresos de China. Individuos, incluidos ciudadanos chinos, hogares industriales y comerciales individuales, individuos extranjeros, etc. La devolución del IRPF correspondiente al alquiler llegará a su cuenta en un plazo máximo de 3 días laborables. Los reembolsos del impuesto sobre la renta del impuesto sobre la renta de las personas físicas requieren que los usuarios declaren activamente en la aplicación del impuesto sobre la renta de las personas físicas durante el año fiscal individual. Al declarar, deben completar la información del alquiler de la vivienda, la ciudad principal de trabajo y una cuenta bancaria calificada utilizada para recibir impuestos. reembolsos. Una vez enviada la solicitud de reembolso de impuestos, llegará a su cuenta dentro de tres días hábiles como máximo y 30 días hábiles como máximo. Si el reembolso de impuestos no se ha recibido dentro de los treinta días hábiles o el sistema indica que el reembolso de impuestos ha fallado, se recomienda que el usuario se comunique con la oficina de impuestos para preguntar el motivo.

Los gastos de alquiler de la vivienda serán deducidos por el arrendatario que firma el contrato de alquiler de la vivienda. Si ambos cónyuges trabajan principalmente en la misma ciudad, sólo una de las partes (es decir, el arrendatario) puede deducir los gastos de alquiler de la vivienda. Si las principales ciudades de trabajo de la pareja son diferentes y ninguno de los cónyuges posee una casa en su principal ciudad de trabajo, los gastos de alquiler de la vivienda se pueden deducir por separado. Ambos cónyuges no pueden disfrutar de deducciones de intereses de préstamos de vivienda y de deducciones de alquiler de vivienda al mismo tiempo.

Base jurídica:

El artículo 13 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" dice: Artículo 13 Los contribuyentes obtienen la renta imponible sin agente de retención si la renta se obtiene , se presentará una declaración del impuesto a las autoridades tributarias dentro del día quince del mes siguiente a aquel en que se obtenga la renta, y se procederá al pago del impuesto.

Si un contribuyente obtiene renta gravable y el agente retenedor no retiene el impuesto, el contribuyente deberá pagar el impuesto antes del 30 de junio del año siguiente en que obtenga la renta si la autoridad fiscal lo notifica; límite de pago, los contribuyentes deben pagar impuestos de acuerdo con el plazo.

Las personas físicas residentes que obtengan ingresos fuera de China deberán declarar y pagar impuestos entre el 1 de marzo y el 30 de junio del año siguiente en el que obtengan los ingresos.

Las personas físicas no residentes que obtengan sueldos y salarios de dos o más lugares de China deberán declarar y pagar impuestos dentro del día 15 del mes siguiente a aquel en el que obtengan los ingresos.

Los contribuyentes que cancelen su registro de hogar chino debido a la emigración al extranjero deben realizar la liquidación de impuestos antes de cancelar su registro de hogar chino.