¿Es ilegal comprar y vender tierras?

Es ilegal comprar o vender tierras de forma privada. Según la ley, sólo se pueden comprar y vender derechos de uso de la tierra, no propiedad de la tierra. El artículo 2 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar o vender, o transferir ilegalmente tierras en otras formas.

Según la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de las leyes en el juicio de casos penales por daños a los recursos territoriales" del Tribunal Supremo Popular, con el fin de castigar las actividades delictivas que dañan los recursos territoriales de conformidad con La ley, según el artículo 228 de la "Ley Penal", estipula que quienes transfieran o revendan tierras ilegalmente serán considerados penalmente responsables. Propiedad estatal de la tierra y propiedad colectiva rural de la tierra. La tierra rural es de propiedad colectiva y los aldeanos sólo tienen derecho a utilizarla y no tienen propiedad individual. Por lo tanto, es ilegal vender terrenos de forma privada.

Base jurídica: Artículo 44 de la Ley de Ordenación del Territorio.

Si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de suelo agrícola en suelo edificable, se deberán completar los trámites de aprobación de la conversión de suelo agrícola.

La conversión de tierras agrícolas básicas permanentes en terrenos de construcción debe ser aprobada por el Consejo de Estado.

Para implementar la planificación general del uso de la tierra de ciudades, pueblos y ciudades, si las tierras agrícolas que no sean tierras de cultivo básicas permanentes se convierten en tierras de construcción, la agencia original que aprobó el plan general de uso de la tierra o su autoridad autorizada agencia seguirá las disposiciones del Consejo de Estado, aprobado en lotes de acuerdo con el plan anual de uso de la tierra. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los terrenos para proyectos de construcción específicos pueden ser aprobados por los gobiernos populares municipales y de condado.

La conversión de tierras agrícolas distintas de las tierras agrícolas básicas permanentes en tierras de construcción fuera del alcance de las tierras de construcción para ciudades, aldeas y pueblos determinados en el plan general de uso de la tierra deberá ser aprobada por el Consejo de Estado o el gobierno popular. de una provincia, región autónoma o municipio autorizado por el Consejo de Estado.