¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano para evitar que te estafen?

Comprar una casa es el mayor gasto en la vida para la mayoría de los compradores de vivienda, por lo que comprar una casa no es un asunto menor. Para los compradores de vivienda por primera vez sin experiencia, hay muchas cosas a las que se debe prestar atención, de lo contrario pueden encontrarse con dificultades.

1. Elija una agencia inmobiliaria: En primer lugar, las transacciones de vivienda de segunda mano son transacciones complejas y que requieren mucho tiempo. Es muy importante elegir una agencia inmobiliaria confiable. Una empresa intermediaria formal y confiable con empleados profesionales y de relativamente alta calidad puede ayudar a los compradores de viviendas a encontrar una casa más adecuada.

2. Verifique la propiedad de la propiedad: verifique si el propietario en el certificado de propiedad coincide con la tarjeta de identificación de la familia anterior. Si la casa es de * * * propietario, también debe ver una prueba escrita de que el propietario acepta vender la casa. Si una pareja compra la casa después de casarse, la siguiente familia debe pedirle a la familia anterior que presente pruebas de que ambos cónyuges están de acuerdo en vender la casa.

3. Comprender la situación de la decoración: si la casa original ha sido decorada, cuál es el nivel y extensión de la decoración y si es necesario destruir por completo los muebles, electrodomésticos y otros del propietario original; las instalaciones deben desmantelarse o venderse juntas; comprender el interior de la casa. Planos estructurales, incluidas las direcciones de las tuberías y la ubicación de los muros de carga para la redecoración.

4. Comprenda el propósito de la casa: los compradores de vivienda deben comprender el tamaño del área de construcción y si la casa es para oficina o residencia. Además, puede acudir al departamento de transacciones inmobiliarias donde se encuentra la casa para averiguar si la casa ha sido embargada por agencias judiciales o administrativas de acuerdo con la ley o restringida de otras formas, y si la casa ha sido hipotecada.

5. Transferencia registral del hogar: En la compraventa de vivienda de segunda mano, además de la entrega de la vivienda y la cesión de derechos, el registro familiar del propietario original no se mudó a tiempo, que es uno de ellos. de los factores más controvertidos. Por lo tanto, los compradores de vivienda pueden acudir a la comisaría de policía donde se encuentra la casa un día antes de la fecha de entrega para comprobar si el registro de hogar de la familia ha sido trasladado.