Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Cuáles son las consecuencias legales de no firmar un contrato de construcción después de que se emite el aviso de adjudicación de la licitación? De lo contrario, el contrato puede resultar inválido y verse perjudicados los intereses de ambas partes. Consulta jurídica: Respuesta del abogado de Zhonggu Law Network: (1) Responsabilidad por negligencia en la contratación. La responsabilidad por negligencia contractual surge cuando no se firma un contrato de construcción y no se lleva a cabo la construcción. El artículo 270 de la "Ley de Contratos" estipula: "Los contratos de proyectos de construcción deberán constar por escrito". Por lo tanto, el contrato no surtirá efecto si no se firma. Si la oferta no ha entrado en vigor pero se ha emitido un aviso de adjudicación (compromiso), la parte será responsable de la falta del contrato. (2) Responsabilidad por incumplimiento de contrato La responsabilidad por incumplimiento de contrato se produce cuando no se ha firmado un contrato de construcción pero se ha ejecutado parte o la totalidad de la construcción. El artículo 36 de la "Ley de Contratos" estipula: "Un contrato se celebra por escrito de conformidad con las leyes, reglamentos administrativos o el acuerdo de las partes, pero una de las partes ha cumplido sus obligaciones principales y la otra lo acepta, el contrato queda establecido ." Es decir, la parte constructora ha iniciado o terminado la obra. , el propietario la acepta y se establece el contrato. En este momento, si una de las partes se niega a firmar el contrato, se trata de un incumplimiento del contrato y debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Conocimiento jurídico relevante: Las disposiciones pertinentes de la "Ley de Construcción de la República Popular China" Artículo 15 La unidad emisora ​​de contrato y la unidad contratante de un proyecto de construcción celebrarán un contrato escrito de acuerdo con la ley para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. La unidad contratante y el contratista deberán cumplir plenamente sus obligaciones contractuales. Quienes incumplan sus obligaciones conforme a lo estipulado en el contrato responderán por incumplimiento del mismo de conformidad con la ley. Artículo 16 Las actividades de licitación para la contratación de proyectos de construcción seguirán los principios de apertura, equidad e igualdad de competencia, y el contratista será seleccionado sobre la base del mérito. Si esta ley no prevé la licitación y licitación de proyectos de construcción, se aplicarán las disposiciones de las leyes de licitación y licitación correspondientes. Artículo 17 Las unidades contratantes y su personal no aceptarán sobornos, comisiones ilícitas ni solicitarán otros beneficios durante la contratación de proyectos de construcción. La unidad contratante y su personal no utilizarán medios injustos como sobornos, comisiones ilícitas u otros beneficios para la unidad contratante y su personal para contratar el proyecto. Artículo 18 El costo del proyecto de construcción será acordado en el contrato entre la unidad emisora ​​del contrato y la unidad contratante de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes. Si un contrato se adjudica mediante licitación pública, el acuerdo de honorarios deberá ajustarse a lo dispuesto en la Ley de Subastas y Subastas. La unidad contratante asignará con prontitud los fondos del proyecto de conformidad con el contrato. Artículo 19 Los proyectos de construcción se contratarán mediante licitación de conformidad con la ley, y los que no sean aptos para licitación podrán contratarse directamente. Artículo 20 Si se implementa una licitación pública para un proyecto de construcción, la unidad contratante emitirá un anuncio de licitación de acuerdo con los procedimientos y métodos legales y proporcionará un documento de licitación que incluya los principales requisitos técnicos, los principales términos del contrato, las normas y métodos de evaluación de las ofertas, así como los procedimientos de apertura de ofertas, evaluación de ofertas y determinación de ofertas. La apertura de ofertas se realizará públicamente en la hora y lugar especificados en los documentos de licitación. Después de la apertura de las ofertas, las ofertas se revisarán y compararán de acuerdo con los estándares y procedimientos de evaluación de ofertas especificados en los documentos de licitación, y el postor ganador se determinará entre los postores con las calificaciones correspondientes.