Cosas a tener en cuenta y pasos detallados en el proceso de compra de una casa
1. Determinar el presupuesto de compra de una casa, comprender la política actual de compra de una casa y comprender la situación de las casas y propiedades nuevas en venta.
2. Vaya a la propiedad inmobiliaria para realizar inspecciones in situ y observe el entorno circundante, el transporte, las escuelas y otras instalaciones de apoyo.
3. Elige una casa y paga un depósito para cerrarla. La tasa de pago del depósito no excederá el 20% del precio total de la vivienda pactado en el contrato.
4. Después de pagar el pago de la casa (pago inicial), realice la inspección de la casa y verifique los "tres libros, un certificado y un formulario".
5. Solicite el certificado de propiedad inmobiliaria y obtenga el "Certificado de propiedad de la vivienda" antes de que se complete la transacción.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
El editor resume los aspectos a tener en cuenta al comprar una casa nueva:
1.
El sector inmobiliario es el más importante. El indicador es "relación de superficie". Entre los edificios altos y bajos, las casas y villas ocuparán grandes áreas de espacio verde, sacrificando así el espacio de piso y el espacio público de los edificios altos. Con la misma proporción de superficie vacía, los edificios puros de gran altura tienen una mejor experiencia de vida.
2.Planificación y ejecución inmobiliaria
Si quieres conocer el potencial de la comunidad y equipamientos circundantes, puedes acudir a la página web del Ayuntamiento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Oficina para encontrarlo. Además, en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural se pueden encontrar certificados de preventa, información relacionada con el proyecto, firmas de contratos de vivienda, etc.
3. Plano del edificio
No basta con mirar el plano, puedes saber lo que hay a tu alrededor. Por ejemplo, si tu dormitorio está al lado del salón o del baño de tu vecino, resultará muy molesto.
Paso 4: Ancho
El ancho se refiere a la distancia entre las paredes este y oeste de la casa, y la profundidad se refiere a la longitud del edificio. Si la profundidad es grande, el ancho es pequeño, la distancia este-oeste es pequeña y la distancia norte-sur es grande, el tipo de casa será estrecha y larga.
5. Precio de la casa
Cuantos más pisos haya, mayor será el área compartida y menor será la tarifa de la habitación. Cuando busque una casa, asegúrese de preguntar sobre el precio de la habitación y el área dentro del apartamento.