No existe ningún certificado inmobiliario a mi nombre.
No existe certificado inmobiliario a nombre personal. El mundo de hoy es un mundo legal. Cada país tiene sus propias leyes, que también son uno de los factores importantes para mantener la paz y la estabilidad nacionales y desempeñan un papel muy importante. Los siguientes co-inquilinos no tienen certificados de propiedad a su nombre.
No existe ningún certificado inmobiliario a mi nombre. 1 Las políticas varían de un lugar a otro. Se recomienda consultar a la autoridad de vivienda local.
1. ¿Cómo emitir un certificado inmobiliario ciudadano?
Según el artículo 209 del “Código Civil”: “El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles surtirán efectos después de ser registrados conforme a la ley; sin registro, no se producirán. efectivo a menos que la ley determine lo contrario." Excepto donde se especifique. La propiedad de los recursos naturales propiedad del estado de acuerdo con la ley no necesita estar registrada. ”
1. El certificado de no vivienda generalmente se emite a nivel de condado o distrito donde se encuentra el registro del hogar. El certificado de vivienda libre emitido por los residentes registrados en esta ciudad se puede emitir directamente en la oficina de la Autoridad de Vivienda.
2. El certificado de no vivienda obviamente significa que no tienes una casa. Puedes emitir un certificado de no vivienda directamente a la Autoridad de Vivienda. En las zonas rurales, el certificado debe ser emitido por el comité de la aldea y el gobierno del municipio, y luego ir a la oficina de la oficina de administración de vivienda del condado para que lo sellen o para obtener un nuevo certificado.
2. El plazo de validez del certificado de libre vivienda
La normativa varía de un lugar a otro, y es de 30 días. Cuando se emita un certificado de no ocupación, se marcará en el mismo el período de validez del mismo. El período de validez del certificado de no casa es generalmente de 30 días, no de 30 días laborables. Si la información está completa, muchas autoridades de vivienda están abiertas en cualquier momento y no afectarán la transferencia. Sin embargo, dado que no existe un certificado de vivienda al solicitar un préstamo y transferir una propiedad, si el intervalo de tiempo entre la solicitud de un préstamo y la transferencia de una propiedad supera los 30 días, el proceso debe realizarse dos veces.
3. Cómo solicitar un certificado de no propiedad
Para emitir un certificado de no propiedad es necesario traer su documento de identidad, libro de registro familiar y certificado de matrimonio. (si se proporciona un certificado de matrimonio, deben estar presentes tanto el esposo como la esposa y los nombres de dos personas deben estar presentes) Las propiedades deben verificarse por separado. Si va solo, debe presentar su certificado de soltería reciente o certificado de divorcio emitido por. la Oficina de Asuntos Civiles). Vaya a la autoridad de vivienda local para solicitar un certificado de vivienda libre y obtenga 50 yuanes.
Los trámites que debes realizar deben determinarse de acuerdo a los requisitos de la unidad donde necesitas expedir un certificado. Si la unidad de la otra parte solo requiere que usted emita una prueba personal de falta de vivienda, entonces solo necesitará traer su tarjeta de identificación al sitio para su procesamiento. Si es necesario demostrar que la pareja o toda la familia no tiene casa, uno de los miembros de la pareja debe traer su documento de identidad, certificado de matrimonio y libro de registro del hogar al sitio. El siguiente es el proceso específico para solicitar un certificado de no propiedad:
1 Para solicitar este certificado de no propiedad, debe traer la tarjeta de identificación original y la prueba de soltería a la vivienda local. autoridad o centro de gestión de transacciones inmobiliarias. Para demostrar su condición de soltero, puede obtener su documento de identidad, su libreta de registro familiar y su fotografía en los departamentos correspondientes.
2. Después de llegar al sitio de procesamiento, debe completar el formulario de solicitud en el sitio. El personal copiará su información para archivarla. Todo el proceso de procesamiento es relativamente simple. Después de completar la información, llévela a la ventana de pago para pagar la tarifa de presentación de 20 yuanes.
3. Una vez completado el pago, traiga el certificado de pago y los materiales pertinentes, espere a que llamen a su número y vaya a la ventana designada para solicitar el certificado de no propiedad inmobiliaria. Después de revisar los materiales, podrás imprimirlos y sellarlos.
Cuando los ciudadanos compran su primera vivienda, deben acreditar que no son propietarios del inmueble. De acuerdo con la política inmobiliaria de mi país, los ciudadanos que compren su primera vivienda pueden recibir ciertas tasas impositivas preferenciales y políticas relacionadas. Los ciudadanos pueden solicitar un certificado de propiedad libre en el departamento de gestión de bienes raíces de conformidad con la ley y disfrutar de políticas preferenciales para su primera vivienda. La situación específica se determinará de acuerdo con la situación real.
No hay certificado inmobiliario a mi nombre 2 Análisis jurídico: No hay certificado inmobiliario. El registro de hogares extranjeros debe procesarse en el lugar donde se encuentra el registro de hogares. El registro de hogares locales puede dirigirse directamente a la autoridad de vivienda local para emitir un certificado de vivienda. Los detalles son los siguientes: si abre una casa sin pruebas, debe traer su documento de identidad, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio (si proporciona un certificado de matrimonio, ambos cónyuges deben estar presentes para verificar la propiedad a su nombre). Si va solo, deberá presentar su certificado de soltería reciente o certificado de divorcio emitido por la Oficina de Asuntos Civiles). Vaya a la autoridad de vivienda local para solicitar un certificado de vivienda libre.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley; una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario. No es necesario registrar los recursos naturales que son propiedad legal del Estado.
Artículo 210: El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
¿Puede el tribunal subastar una casa sin un certificado de título?
Las casas sin títulos de propiedad pueden ser subastadas por el tribunal. Según el artículo 2 de las "Disposiciones de los Tribunales Populares sobre la subasta y venta de bienes en ejecución civil", cuando el Tribunal Popular se ocupa de los bienes que han sido sellados, retenidos o congelados, primero adoptará el método de subasta. , salvo disposición en contrario de las leyes o interpretaciones judiciales.
El artículo 3 estipula que el tribunal popular confiará a una agencia de subastas con las calificaciones correspondientes para subastar los bienes de la persona sujeta a ejecución y supervisará la subasta de la agencia de subastas, a menos que la ley o la interpretación judicial disponga lo contrario.
El artículo 10 estipula que la persona sujeta a ejecución llevará a cabo las investigaciones necesarias sobre la propiedad, posesión y uso de los bienes subastados, y realizará registros de investigación o recopilará otra información relevante sobre el estado actual de los bienes subastados. .
No existe ningún certificado inmobiliario a mi nombre. 1. ¿Dónde está el Código Civil sin certificado de derechos de propiedad?
Sin cédula de vivienda. Si tiene un registro de hogar extranjero, debe ir al lugar de registro de hogar. Si tiene un registro de hogar local, puede ir directamente a la oficina de vivienda local para emitir un certificado de no vivienda.
Los detalles son los siguientes:
1. Si no tiene un certificado de casa, debe traer su documento de identidad, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio (si desea presentar un certificado de matrimonio, ambos). El marido y la mujer deben estar presentes para comprobar la propiedad a su nombre. Si desea ir solo, debe presentar su certificado de soltería reciente o certificado de divorcio emitido por la Oficina de Asuntos Civiles. Vaya a la autoridad de vivienda local para solicitar un certificado de vivienda libre y obtenga 50 yuanes.
2. Los trámites a realizar se determinarán en función de los requisitos de la unidad que deba expedir el certificado. Si la otra parte sólo necesita presentar un comprobante personal de no tener casa, entonces sólo necesito llevar mi documento de identidad al sitio. Si es necesario presentar pruebas de que la pareja o toda la familia no posee una casa, entonces uno de los miembros de la pareja debe traer su documento de identidad, certificado de matrimonio y libro de registro del hogar al sitio. El tiempo de tramitación está afectado por el programa informático y el número de personas con el mismo nombre, pero la tramitación se realiza y se emite el certificado en ese momento.
2. ¿Qué materiales se necesitan para demostrar que no tienes casa en la Autoridad de Vivienda?
1. Maneje la entrega de la transacción; debe traer su tarjeta de identificación, libro de registro del hogar y certificado de matrimonio (si proporciona un certificado de matrimonio, tanto el esposo como la esposa deben estar presentes para verificar la propiedad a su nombre). Si va solo, deberá presentar prueba de su estado de soltería reciente o certificado de divorcio emitido por la Oficina de Asuntos Civiles).
2. Emita un "Certificado de No Vivienda" en el lugar de registro del hogar, envíe el "Certificado de No Vivienda" a la ventanilla de impuestos de la Autoridad de Vivienda, y la Autoridad de Vivienda emitirá un Certificado de No hay alojamiento en Zhengzhou para consultas;
3. Emitir una factura de impuestos. ¿Está bien si no tengo licencia de vivienda? Puede solicitar un agente incluso si no tiene una licencia de vivienda.