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Reportero en prácticas de la Red de Observadores Económicos Zheng Desde marzo de 2019, el "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" entrará oficialmente en etapa de práctica. Su formulación jugará un papel fundamental en la recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles y promoverá la herencia. Un paquete de reformas del sistema que incluye impuestos y protección de los derechos de propiedad.
Los reporteros de la Red de Observadores Económicos supieron exclusivamente a través de canales autorizados que este trabajo se llevará a cabo por adelantado en 15 ciudades, incluidas Chengdu, Qingdao, Guangzhou, Hangzhou, Xiamen, Jinan y Wuhan, lo que significa que el "real Los "certificados" (chinos * * y certificados de propiedad de vivienda chinos) de los residentes en estas ciudades serán reemplazados gradualmente por "certificados de bienes raíces" (chinos * * y certificados de bienes raíces chinos).
Según la información obtenida por el reportero, existe una diferencia entre la nueva versión del "Certificado de Bienes Raíces" y el "Certificado de Bienes Raíces" en poder de los residentes. Además del certificado de bienes raíces de la República Popular China, la página exterior del "Certificado de bienes raíces" tiene escritos en la esquina superior derecha los tipos de registro de hipoteca de registro de bienes raíces, registro externo y registro de embargo; La página interior indica el titular del derecho, el tipo de certificado, el número de certificado, * * información y el tipo del titular del derecho, motivo del registro, período de uso, precio de compra (unidad: 10.000 yuanes/metro cuadrado).
Como todos sabemos, la página exterior del "Certificado de Bienes Raíces" solo contiene los certificados de propiedad de bienes raíces de la República Popular China y China, y ningún otro contenido. La página interior del certificado de bienes raíces incluye el propietario de la casa, el estado de la casa, la ubicación de la casa, el tiempo de registro, la naturaleza de la casa, el uso planificado, el estado de la casa y el estado. de la tierra.
Comparando los dos, sabemos que el "certificado de bienes raíces" tiene derechos de propiedad más detallados que el certificado de bienes raíces, porque el "certificado de bienes raíces" adopta una actitud evasiva hacia cuestiones que están directamente relacionadas con el intereses de los ciudadanos, como la vida útil y los precios de la vivienda. El "certificado inmobiliario" estipula claramente la "fecha de inicio y finalización" de la vida útil y el precio de compra de la casa, haciendo que la transacción sea transparente y clara. "La integración del registro de bienes raíces y la ley de derechos de propiedad aclara la renovación automática de los derechos de uso de la tierra. En cuanto a cómo renovarlo, aún debe discutirse", dijo un funcionario del Ministerio de Tierras y Recursos. People's Daily Online Xuzhou 2065 438 + 1 de marzo de 2005. El clima es soleado en primavera. A las 9:42 de esta mañana, los residentes de la ciudad de Xuzhou, provincia de Jiangsu, Xing Weifeng y Zhao Yuanyuan, recibieron el certificado de derechos inmobiliarios emitido por Jiang Daming, Ministro del Ministerio de Tierras y Recursos, en la sala de servicios de Xuzhou Real Estate. Oficina de Registro. Con ello se hizo el anuncio oficial del primer certificado de derechos inmobiliarios del país.
El "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" promulgado por el Consejo de Estado entró oficialmente en vigor hoy, y Xuzhou, Jiangsu y Luzhou, Sichuan comenzaron a emitir certificados al mismo tiempo. Wang Guanghua, director de la Oficina de Registro de Bienes Raíces del Ministerio de Tierras y Recursos, dijo que esta medida marca el comienzo del registro unificado de bienes raíces.
Los expertos señalaron que el primer certificado de derechos de propiedad de China tiene un gran significado práctico y también un importante significado conmemorativo histórico. Guo Bo o Li Bo podrían considerar coleccionarlo en el futuro. Noticias sobre tierras y recursos de China: El 1 de marzo, Lin Renqun, de 69 años, de la aldea Shipi, municipio de Jieba, condado de Chongyi, provincia de Jiangxi, recibió el primer certificado de derechos inmobiliarios sobre bosques del país. El certificado de propiedad inmobiliaria número 3600000000001 muestra que su tipo correcto es "derechos de gestión de contrato de tierras/propiedad de bosques y árboles forestales", la naturaleza de los derechos es contratación doméstica, el uso es terreno forestal, el área es de 3,3 acres y el período de uso es del 15 de junio de 2003 al 15 de junio de 2033.
A la 1:00 a. m. del 1 de marzo de 2015, Hu Cunzhi, viceministro del Ministerio de Tierras y Recursos, emitió el "primer certificado de propiedad inmobiliaria del condado" al Sr. Liu, residente de Niutan. Pueblo del condado. El número del certificado es "NoD51...007...007". El Sr. Liu dijo a los periodistas que el inmueble que registró era una propiedad rural y una residencia rural.
El Sr. Liu dijo: "En el pasado, había que ir a muchos departamentos para solicitar un certificado de bienes raíces o un certificado de uso de la tierra. Ahora un departamento del Centro de Registro de Bienes Raíces puede manejarlo, lo cual Ahorra mucho tiempo, lo cual es bueno para la gente". Liu El esposo dijo que después de construir su casa, no tuvo tiempo de solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. Después de conocer el registro de bienes raíces, llegó a manejarlo de manera unificada, lo que también significó que sus derechos forestales, derechos de uso de la tierra y derechos de propiedad se integraron en un solo certificado para facilitar la gestión. 2065438 + El 22 de septiembre de 2005, con la inclusión del Centro de Registro de Bienes Raíces de Shenzhen, el "Centro de Registro de Derechos de Bienes Raíces de Shenzhen", que originalmente estaba ubicado en el Edificio del Centro Cultural Jinhu y era muy conocido por el público, cambió su nombre. y asumió el trabajo de registro de bienes raíces de la ciudad. Cada centro La ventana de aceptación ha comenzado oficialmente a aceptar negocios de registro de bienes raíces. A las 9:30 a. m., Zhu Jinsong se convirtió en el primer ciudadano de la ciudad en recibir un certificado de bienes raíces en la sala de solicitud de certificados en el tercer piso del centro.
El periodista notó que la capa roja del “certificado de propiedad” de Zhu Jinsong no era diferente del certificado de bienes raíces original, pero el contenido del interior tenía cambios obvios.
El llamativo número del certificado dice D44130000001. La columna de información de la propiedad consta de propietario, * * *, ubicación, tipo de derecho, naturaleza del derecho, propósito, área y período de uso.