¿Cómo devolver el depósito por la compra de una casa?

Una vez que el comprador haya pagado el pago inicial, éste podrá reembolsarse si el comprador cumple con sus obligaciones contractuales.

Según el primer párrafo del artículo 586 de los Principios Generales del Derecho Civil, las partes pueden acordar que una de ellas pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.

El artículo 587 establece que si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.

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