¿Por cuánto tiempo es válido el permiso de planificación de construcción rural?

Los permisos de planificación territorial para la construcción suelen tener una validez de un año. La unidad de construcción deberá tramitar los procedimientos de uso de la tierra dentro del período de validez; de lo contrario, el certificado no será válido. Leyes y reglamentos pertinentes: el artículo 37 de la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China estipula el derecho a utilizar terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana. Después de ser aprobada y presentada por los departamentos pertinentes, la unidad de construcción deberá solicitar un permiso de planificación del terreno de construcción de los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y del condado, que deberá ser aprobado por los departamentos de planificación urbana y rural de la ciudad. y los gobiernos populares del condado y verificar la ubicación, área y permiso del terreno de construcción de acuerdo con el alcance detallado controlado y emitir un permiso de planificación del terreno de construcción. Condiciones de licencia

(1) El proyecto de construcción cumple con la planificación urbana y rural;

(2) El proyecto de construcción que proporciona terreno por asignación ha obtenido el "Opinión de selección del sitio del proyecto de construcción" (período de validez) y las opiniones de examen previo u otros documentos relevantes de las autoridades estatales sobre el terreno utilizado para el proyecto de construcción;

(3) Para proyectos de construcción que proporcionan terreno a través de transferencia de terreno, un se ha obtenido el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra de propiedad estatal;

(4) Proyectos de construcción que han sido aprobados, aprobados y presentados por los departamentos de desarrollo y reforma y otros departamentos de aprobación de proyectos;

(5) Proyectos de construcción que involucran protección ambiental, gestión urbana, seguridad nacional, protección contra incendios, protección de reliquias culturales y otros departamentos. Si es necesario, se deben proporcionar opiniones por escrito de los departamentos administrativos pertinentes;

Después de obtener el terreno de construcción permiso de planificación, la unidad de construcción puede solicitar terrenos al departamento de administración de tierras del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado. La tierra será asignada por el departamento de administración de tierras con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior. Artículo 41 Para construir empresas municipales, instalaciones públicas rurales y empresas de bienestar público dentro del área de planificación del municipio o aldea, la unidad de construcción o el individuo deberán presentar una solicitud al gobierno popular del municipio o ciudad, quien presentará una solicitud al gobierno popular municipal o del condado. Gobierno del Consejo de Estado. El departamento de planificación urbana y rural competente solicitará y expedirá una licencia de planificación de construcción rural. Las medidas de planificación y gestión para utilizar las viviendas originales para construir residencias de los aldeanos rurales en las zonas de planificación de municipios y aldeas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

En las áreas de planificación de municipios y aldeas, las tierras agrícolas no se ocuparán para construir empresas municipales, instalaciones públicas rurales y empresas de bienestar público, o residencias de los aldeanos rurales, si realmente se necesitan tierras agrícolas, deberán ocuparse; de conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" "De conformidad con las disposiciones pertinentes de los "Procedimientos de conversión de tierras agrícolas, los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y de condado emitirán licencias de planificación de construcción rural. Los conocimientos anteriores son la respuesta a la pregunta "El período de validez del permiso de planificación territorial de construcción". El período de validez de la licencia de planificación territorial de construcción es generalmente de un año. La unidad de construcción debe completar los procedimientos de uso del terreno dentro del período de validez; de lo contrario, la licencia no será válida.

Base jurídica

Artículo 41 de la "Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China" Si se construyen empresas municipales, instalaciones públicas rurales y empresas de bienestar público dentro del municipio o área de planificación de la aldea, la unidad de construcción O un individuo debe presentar una solicitud al gobierno popular del municipio o de la ciudad, que deberá presentar la solicitud al departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular municipal o del condado para la emisión de un plan de construcción rural permiso.