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Período de derechos inmobiliarios de Shanghai Laoyang

El número de años de derechos inmobiliarios en Laoyang, Shanghai

Respuesta, no hay número de años de derechos inmobiliarios en Laoyang, porque

No Todas las casas antiguas de Shanghai tienen derechos de propiedad de por vida. Los bungalows se refieren a residencias estilo dúplex o villas construidas antes de la liberación. Hay muchas casas antiguas que tienen cientos de años y se las llama las residencias más clásicas de Shanghai. En Shanghai sólo existen entre 4.000 y 5.000 casas antiguas, pero el 95% de ellas son propiedad del Estado, y sólo entre 200 y 250 casas antiguas son de propiedad privada.

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¿Qué pasa con los derechos de propiedad intelectual de Zhonglian International? Zhonglian International tiene buenos derechos de propiedad intelectual. China United International Intellectual Property Co., Ltd. es una plataforma de propiedad intelectual anterior para transacciones de patentes en China. Según el sitio web oficial de una empresa de investigación, esta empresa es una empresa formal protegida por las leyes de certificación de sitios web oficiales, por lo que es muy confiable y sus empleados reciben buen trato y buena remuneración.
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Patentes per cápita en ChinaLos derechos de propiedad intelectual se refieren principalmente a los derechos exclusivos que disfrutan las personas de acuerdo con la ley sobre los resultados de sus actividades intelectuales. Aunque el sistema de propiedad intelectual de mi país se implementó relativamente tarde, con una historia de más de 20 años, se está desarrollando rápidamente. En los últimos 20 años, hemos formado un sistema legal de propiedad intelectual completo que es adecuado a las condiciones nacionales de China y en línea con las normas internacionales. También hemos establecido un sistema de trabajo que incluye aprobación administrativa, publicidad y capacitación, servicios intermediarios y académicos de propiedad intelectual; investigación, etc.; China también ha establecido un sistema administrativo y judicial paralelo de observancia de la propiedad intelectual. En otras palabras, en sólo 20 años se ha establecido en China un sistema de propiedad intelectual que incluye un sistema legal, un sistema de trabajo y un sistema de aplicación de la ley. En el desarrollo real, China también ha mantenido una velocidad relativamente alta. En los últimos años, los registros de marcas, patentes de modelos de utilidad y solicitudes de patentes de diseño de mi país ocuparon el primer lugar en el mundo. En 2005, el número de solicitudes de marcas en mi país fue de 588.000, y el número de solicitudes de patentes de modelos de utilidad y de diseños fue de 110.000 respectivamente. Este es el número uno del mundo, pero aún está lejos del número dos. En el desarrollo de la ciencia y la tecnología en los últimos años, China también tiene sus propios derechos de propiedad intelectual en diversos campos, incluidos la agricultura, la manufactura y la alta tecnología. Pero en la actualidad, parece que la construcción del sistema de propiedad intelectual de China todavía enfrenta graves desafíos. Los principales problemas que enfrenta el sistema de propiedad intelectual de China son: primero, el camino hacia la innovación independiente en la propiedad intelectual de China será difícil y largo. Tomando como ejemplo las patentes, existen tres tipos de patentes: patentes de invención, patentes de modelo de utilidad y patentes de diseño. Entre ellas, las patentes con umbrales técnicos relativamente altos o un contenido de oro relativamente alto son patentes de invención, que deben someterse a una estricta revisión y recuperación, y finalmente se autorizan de acuerdo con las normas legales. En primer lugar, desde una perspectiva cuantitativa, las solicitudes de patentes de invención de mi país son 65.438+300 millones, ubicándose entre las primeras del mundo. Sin embargo, si se divide entre 65.438+300 millones de personas, la propiedad de patentes per cápita de mi país será muy pequeña. y nuestro ranking será el 80 y el 90. Además, la mitad de los 6,5438+0,3 millones de patentes provienen de empresas extranjeras, principalmente multinacionales. Si quieren invertir en China y entrar en el mercado chino, primero deben establecer sus propios derechos de propiedad intelectual. Las empresas extranjeras son muy activas en la solicitud de patentes. Luego, la mitad de las patentes restantes provienen de China, de las cuales se aplican alrededor del 40%. por particulares, mientras que universidades e institutos de investigación científica, en particular, sólo un poco más del 60% de las patentes presentadas por empresas chinas fueron solicitadas. En otras palabras, aproximadamente la mitad de las 40.000 patentes restantes provienen de empresas con financiación extranjera; las 20.000 patentes restantes fueron solicitadas por empresas estatales y privadas. Más de 20.000 yuanes es una cantidad muy pequeña en comparación con el número total de millones de empresas que tenemos. En segundo lugar, observe el análisis de calidad. Según las estadísticas, a lo largo de los años, los campos en los que los ciudadanos y las empresas nacionales han solicitado patentes de invención con un contenido técnico relativamente alto han sido los más concentrados: el primero es la medicina tradicional china, con solicitudes nacionales que representan el 98%; los refrescos, con el 96%; el tercer lugar es la comida, con el 90%; el cuarto lugar es el método de introducción de caracteres chinos, con el 79%. Ésta es un área relativamente concentrada en la que tenemos una ventaja. Las solicitudes de patentes procedentes del extranjero se concentran principalmente en campos de alta tecnología: el primero es la transmisión por radio, que representa el 93 por ciento; el segundo, las comunicaciones móviles, que representan el 91 por ciento, seguidos por los sistemas de televisión, que representan el 90 por ciento; ; la medicina occidental representa el 69%; las aplicaciones informáticas representan el 60%. No es difícil ver desde aquí que el foco de las aplicaciones extranjeras son los campos de alta tecnología y alta gama. Los chinos han solicitado 100 patentes, de las cuales sólo 18 son invenciones y 82 son modelos y diseños de utilidad. El diseño de apariencia se refiere a la forma del producto, mientras que el modelo de utilidad se refiere a algunas mejoras e innovaciones en la estructura del producto. Entre las 100 solicitudes procedentes del extranjero, 86 eran patentes de invención con un contenido técnico relativamente alto. Este también es un contraste muy marcado. En China también hay muy buenas empresas que conceden gran importancia a los derechos de propiedad intelectual, la innovación independiente y la formación de sus propias tecnologías centrales. Por ejemplo, Shenzhen Huawei es una empresa privada especializada en la producción de productos de comunicación. Su personal de I+D representa el 46% del número total de empleados y tiene el mayor número de solicitudes de patentes de invención entre todas las empresas nacionales. Ha solicitado más de 3.500 patentes nacionales, más de 400 solicitudes extranjeras y más de 600 marcas comerciales registradas. Además, Haier, Hisense, Tsingtao Beer, etc. , también lo hemos hecho muy bien en términos de derechos de propiedad intelectual independientes y hemos solicitado muchas patentes. Por ejemplo, Haier solicita una media de tres patentes al día y cada año se presentan más de 1.000 patentes. La cerveza Tsingtao también es una marca registrada muy conocida. Pero el número de estas empresas es demasiado pequeño. Todavía hay una gran cantidad de empresas que no han innovado de forma independiente y no han formado sus propias tecnologías centrales. Según las estadísticas, sólo unas 30.000 empresas en mi país tienen tecnologías centrales con derechos de propiedad intelectual independientes, el 99% de las empresas no han solicitado patentes y el 60% de las empresas no tienen sus propias marcas. La razón por la que este impacto se produce a nivel internacional es que China es sólo un gran país fabricante y todavía estamos relativamente atrasados en términos de derechos de propiedad intelectual. Mucha gente dice que las empresas chinas fabrican en lugar de crear y que tienen derechos de propiedad pero no conocimientos. Por ejemplo, el 100% de los aviones de la aviación civil de nuestro país se importan del exterior. Por supuesto, los fabricantes han experimentado recientemente con aviones comerciales. Los equipos médicos de alta gama, los equipos de fabricación de semiconductores y circuitos integrados y los equipos de fabricación de fibra óptica de China se importan básicamente del extranjero. Muchos equipos y máquinas importantes para la producción de productos se importan del extranjero. Por ejemplo, el 80% de los equipos petroquímicos, el 70% de las máquinas herramienta CNC y los equipos textiles avanzados se importan. Más del 50% de las tecnologías clave, como los televisores en color y los teléfonos móviles, están en manos de empresas multinacionales, incluidas las computadoras, una pequeña parte. ratón y DVD. Todos tenemos que pagar derechos de patente por la máquina. Los derechos de propiedad intelectual de estas tecnologías están en manos de otros. El volumen de comercio exterior de China ocupa el tercer lugar en el mundo, pero los productos independientes de alta tecnología solo representan el 2% de su volumen total de comercio exterior.
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