¿Qué pasará si no obtengo un préstamo hipotecario?

1. El plazo máximo de prórroga de una solicitud de hipoteca no excederá del plazo del contrato de préstamo original. Si el banco está de acuerdo, se puede prorrogar hasta por 1 año. La situación específica es que el período de extensión del préstamo no será inferior a los términos del préstamo original: el período de extensión del préstamo a corto plazo no excederá el período del préstamo original, el período de extensión del préstamo a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original , y el período de extensión del préstamo a largo plazo no excederá los 3 años.

2. El banco moroso malicioso subastará la casa y utilizará el dinero de la subasta para pagar el préstamo bancario. No pagar un préstamo significa que después de tomar todas las medidas legales posibles y todos los procedimientos legales necesarios, el principal y los intereses de un banco comercial u otra institución financiera no se pueden recuperar o solo se puede recuperar una parte muy pequeña, lo que también es un riesgo de préstamo. . Para los prestamistas, si el préstamo no se reembolsa, también deben asumir una serie de responsabilidades y consecuencias. Si lo demandan ante el tribunal por falta de pago y aún no paga después de que se ejecuta la sentencia del tribunal, puede informarlo al Tribunal Popular Supremo e ingresarlo en la "lista de personas deshonestas sujetas a ejecución", también conocida como en la "Lista de personas deshonestas", y el viaje en tren de alta velocidad está prohibido.

1. Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario. La hipoteca se refiere a que el comprador complete un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporcione una tarjeta de identificación, comprobante de ingresos, contrato de venta de la casa, carta de garantía y otros documentos que deben presentarse de acuerdo con los documentos legales. Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador.

El segundo es encargarse del registro y certificación notarial de la hipoteca inmobiliaria en base al contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador. El banco transferirá directamente los fondos del préstamo. a la venta de la casa dentro del plazo especificado en el contrato.

En tercer lugar, los participantes en el préstamo hipotecario, incluidos los bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, los compradores de viviendas que finalmente compran la propiedad y los propietarios (incluidos los promotores/propietarios de viviendas de segunda mano), también cuando solicitan un préstamo Requiere la participación de empresas tasadoras y de garantía hipotecaria.

4. Para evitar riesgos hipotecarios, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que proporcionen certificados de garantía emitidos por personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con capacidad de compensación suficiente. Si puede encontrar un amigo o familiar que esté dispuesto a ofrecer garantía y tenga solidez financiera, puede proporcionarle al banco documentos escritos y certificados de crédito.