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Regulaciones atrasadas sobre préstamos hipotecarios del Banco de China

Análisis legal: El 1 de febrero de 2020, cinco ministerios y comisiones, incluido el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China, emitieron una declaración para fomentar tasas de interés de préstamos más bajas, exigir a las instituciones financieras que inclinen adecuadamente las políticas crediticias y brindar un tratamiento adecuado a aquellos. que están hospitalizados o en cuarentena debido a una infección por neumonía por el nuevo coronavirus y aquellos que necesitan ser puestos en cuarentena para la prevención y el control de la epidemia. Observadores, aquellos involucrados en la prevención y el control de la epidemia y aquellos que han perdido temporalmente su fuente de ingresos debido a la epidemia. , etc., pueden ajustar de manera flexible los acuerdos de pago de créditos personales, como hipotecas de vivienda y tarjetas de crédito. No se debe considerar que los médicos, los pacientes y el personal hayan incumplido el contrato. El período de gracia de pago para los clientes de préstamos personales de Hubei se ha ampliado a 11 días. No se cobrarán intereses de penalización durante el período de gracia y la empresa no será incluida en la lista de clientes morosos. A las personas de Hubei que hayan perdido temporalmente su fuente de sustento debido a la epidemia se les puede otorgar una extensión de 3 a 6 meses para pagar el capital de acuerdo con la situación real. Durante el período de gracia, solo se pagarán los intereses, pero no el capital. solicitar extender el período de préstamo para el personal médico y los trabajadores gubernamentales. Para aquellos que están en cuarentena debido a la epidemia, si no pagan sus tarjetas de crédito a tiempo durante la epidemia, no se considerarán incumplimiento de contrato. ser incluidos en la lista de clientes morosos. Se pueden eximir los intereses y cargos por pagos atrasados ​​relacionados y se puede solicitar la reparación del crédito. Sin embargo, las condiciones anteriores deben ser confirmadas por las sucursales bancarias locales. Por ejemplo, si una empresa despide empleados debido a la epidemia, debe demostrar que los despidos se deben a la producción epidémica. Comuníquese con la sucursal bancaria para su revisión. El préstamo se puede extender por hasta 3 a 6 meses. el préstamo ampliado se puede reembolsar de una sola vez. O llame al 95566 para registrarse y comuníquese con la sucursal bancaria después de la fecha límite, y la sucursal bancaria verificará la situación específica.

Base jurídica: Según el artículo 3 del "Aviso del Banco Popular de China, el Ministerio de Finanzas, la Comisión Reguladora Bancaria de China, la Comisión Reguladora de Valores de China y la Administración Estatal de Divisas sobre Fortalecer aún más el apoyo financiero para la prevención y el control de la neumonía por el nuevo coronavirus", para los afectados por la epidemia. Las regiones, industrias y empresas más grandes brindan servicios financieros diferenciados y preferenciales. Las instituciones financieras deben ajustar las políticas financieras regionales, los precios de transferencia interna de fondos, implementar métodos diferenciados de evaluación del desempeño y otras medidas para mejorar las capacidades de suministro financiero en áreas gravemente afectadas por la epidemia. Para industrias como la venta mayorista y minorista, alojamiento y restauración, logística y transporte y turismo cultural que se han visto muy afectadas por la epidemia, así como para empresas con perspectivas de desarrollo pero dificultades temporales afectadas por la epidemia, especialmente pequeñas y microempresas, No se les permite retirar préstamos a ciegas, cortar préstamos o suprimir préstamos. Las empresas gravemente afectadas por la epidemia que tienen dificultades para reembolsar los préstamos a su vencimiento pueden ampliar o renovar sus préstamos. Apoyar a las empresas relevantes para superar el impacto del desastre epidémico reduciendo adecuadamente las tasas de interés de los préstamos, aumentando los préstamos de crédito y los préstamos a mediano y largo plazo. Las instituciones gubernamentales de garantía y regarantía en todos los niveles deberían cancelar los requisitos de contragarantía y reducir las tarifas de garantía y regarantía. Para las instituciones de garantía y regarantía de financiación en zonas gravemente afectadas, el fondo nacional de garantía de financiación reducirá a la mitad la tasa de regarantía.