Red de Respuestas Legales - Información empresarial - ¿Cómo contactar a Liang Xiao para una consulta de información al comprar una casa?

¿Cómo contactar a Liang Xiao para una consulta de información al comprar una casa?

Hay muchas cosas a las que hay que prestar atención a la hora de decorar una casa pequeña. Cuando estaba renovando mi casa, compré una casa pequeña y consideré convertir el balcón en una cocina. Sin embargo, mis vecinos se quejaron incluso antes de que comenzara a cocinar, así que el agente inmobiliario acudió a mí. Ahora muchos amigos están prestando más atención a comprar una casa. Muchos amigos pueden considerar comprar una casa pequeña, de modo que el precio total de la casa sea relativamente más barato. Sin embargo, comprar una casa pequeña es realmente un inconveniente para la vida familiar. Cuando compré un apartamento pequeño, tuve que convertir el balcón en cocina y el agente inmobiliario me encontró para cocinar. Esto es una tragedia. Déjame presentártelo para que puedas entender la situación decorativa de mi hogar.

Primero, echemos un vistazo a la decoración de mi casa.

En cualquier caso, con comprar una casa pequeña es suficiente. Porque no tengo suficientes fondos, pero también tengo que considerar la escolaridad de mis hijos, por lo que hay muchas limitaciones a la hora de elegir una casa. No pensé mucho en eso cuando compré la casa, así que mi casa no es grande y la distribución no es muy buena. Las habitaciones de la casa son relativamente pequeñas y la sala de estar y el balcón son relativamente grandes, así que mi esposa. Se ha estado pensando en cambiar la ubicación de la cocina y el balcón. ¿Mi mujer insiste en cambiar el balcón? ¿cocina? Una vez la gerencia me atrapó mientras cocinaba, ¡y ahora solo me atrevo a pedir comida para llevar!

Muchos propietarios de todo nuestro edificio inician las reformas al mismo tiempo. Esto es mejor para evitar hacer ruido cuando algunas personas viven en el edificio mientras otras aún están renovando. Cuando están renovando mi casa, mi esposa quiere trasladar la cocina al balcón, aunque este método se ha visto antes en comunidades antiguas.

Así que no le impidí pensar, solo pensé que sería problemático e innecesario. Más tarde, después de que mi esposa trasladó la cocina al balcón, los vecinos de abajo escucharon el fuerte ruido proveniente del balcón y se acercaron a decirle a nuestra familia que el balcón se usaba para secar la ropa. Convertir nuestro balcón en cocina tendrá cierto impacto en sus vidas y también nos causará muchos problemas en el futuro, pero mi esposa no quiere escuchar.

Una vez terminada la decoración, cocinamos una comida en casa. Como resultado, el vecino acudió a la puerta de inmediato y luego el personal de administración de la propiedad vino a solucionar el problema.

No esperaba que estas cosas fueran tan grandes. Más tarde supe que nuestra casa tiene un balcón que sobresale, por lo que el balcón en sí tiene poca capacidad de carga. Está bien colgar la ropa y poner algunos objetos pequeños en el balcón, pero los armarios de la cocina y otros objetos siguen siendo muy pesados ​​y tendrán un gran impacto en la estructura de la casa. Incluso si compro otra campana extractora, no podré aspirar todos los humos.

2. ¿Cuál es la norma de carga para balcones?

La capacidad de carga de un balcón generalmente se determina en función de la carga viva del balcón. Según las normas nacionales de construcción, la carga viva de un balcón es generalmente de 2,5 KN/m2, lo que significa que puede soportar 250 kilogramos por metro cuadrado, lo que se conoce como carga viva, también llamada carga variable. Son las cargas de uso u ocupación y las cargas naturales impuestas sobre una estructura causadas por personas, materiales y vehículos.

Además, en muchos casos se debe considerar la capacidad de carga del balcón, por ejemplo, la capacidad de carga de las estructuras de marco y las estructuras de ladrillo y hormigón es diferente, y la capacidad de carga de los balcones en voladizo y los balcones empotrados. también es diferente. Si se trata de un balcón empotrado con estructura de marco, la capacidad de carga es la misma que la del suelo interior. Otra es cuánto flota fuera del balcón. Cuanto más flotas hacia afuera, menos soportas, y viceversa. Combinado con los principios de la mecánica, es necesario calcular el área de la sección transversal y el ángulo de la viga inferior del balcón.

A través de la observación, muchas personas a mi alrededor cultivan flores y verduras en sus balcones, lo cual resulta entretenido y gratificante, pero debe hacerse bajo la premisa de mantener la casa segura y ordenada.

3. ¿A qué debes prestar atención a la hora de decorar tu balcón?

La mayoría de los edificios comerciales de nueva construcción ahora tienen 2-3 balcones, por lo que al decorar, debemos distinguir cuál es el balcón principal y cuál es el balcón secundario, y comprender las funciones principales de cada balcón. El balcón que normalmente está conectado a la sala de estar o al dormitorio principal es el balcón principal y su función es principalmente para el ocio, el ejercicio y el té de la tarde. En cuanto a cómo decorar el balcón, los materiales de decoración del suelo de este tipo de balcón deben ir acorde con los del salón o dormitorio principal. El salón generalmente está conectado con la cocina o el segundo dormitorio. Su función principal es secar la ropa y guardar cosas. La decoración puede ser más sencilla.

La calidad del embalaje del balcón es el foco de la decoración del balcón. Debemos prestar atención a la resistencia al viento del balcón, por lo que la instalación debe ser firme y debe sellarse bien, de lo contrario la fuga de aire será inútil.

La abertura inferior del marco de la ventana del balcón es el lugar más probable para la filtración de agua, por lo que generalmente es necesario dejar un espacio de 2 cm debajo del marco de la ventana y luego el usuario debe usar un sellador o cemento especial para bloquearlo. Si hay un alféizar de ventana, es necesario inclinarlo.

A la hora de decorar el balcón, también debemos prestar atención a la seguridad del mismo. Básicamente, no existe un diseño de carga para los balcones, y la capacidad de carga del balcón no puede exceder los 400 kg por metro cuadrado. Por lo tanto, al decorar un balcón, debemos comprender la capacidad de carga del balcón. Al decorar y almacenar, no exceda su carga y no coloque muebles con sobrepeso, de lo contrario habrá ciertos riesgos para la seguridad. Normalmente, habrá una pared entre el balcón y el dormitorio. Este muro suele existir como muro de contrapeso, por lo que no se puede demoler. Desempeña un cierto papel de apoyo para el balcón. Si se derriba el muro, afectará la seguridad del balcón e incluso colapsará.

Si quieres transformar tu balcón en una cocina, es muy arriesgado, por lo que debes prestar atención al método a la hora de decorar. Las casas construidas por promotores generalmente tienen sus propias funciones. Si modifica el balcón a la fuerza, inevitablemente dañará la estructura arquitectónica general de la casa, así que asegúrese de consultar al departamento de propiedad antes de decorar.

上篇: ¿Cuáles son las diferencias entre las culturas arquitectónicas china y occidental? La arquitectura es producto de la civilización material humana y de la civilización espiritual, y encarna un tipo de cultura. El estilo cultural de la arquitectura refleja profundamente el trasfondo cultural tradicional y el trasfondo geográfico de una región o nación. La razón fundamental de las diferencias obvias entre las culturas arquitectónicas china y occidental en términos de características arquitectónicas, formas artísticas, conceptos humanísticos y especialmente el origen del desarrollo radica en las diferencias en el suelo cultural, es decir, las diferencias significativas entre las diferentes culturas regionales o antecedentes culturales nacionales. \x0d\ 1. Análisis y comparación de las diferencias entre la cultura arquitectónica china y occidental Debido a las diferencias en el entorno geográfico, el carácter nacional y la cultura histórica, la arquitectura tradicional china y la arquitectura tradicional occidental tienen diferentes diferencias en los materiales y estructuras de construcción, y en el diseño arquitectónico. , colores decorativos, estilos artísticos y valores estéticos. Hay muchas diferencias. \x0d\Desde la perspectiva de los materiales y estructuras de construcción, los edificios tradicionales (clásicos) de mi país son principalmente productos civiles, con estructuras de marco, instalación de mortajas y espigas y vigas de carga. Preste atención a la belleza de las curvas y al vívido encanto de la forma. Los materiales de construcción occidentales tradicionales son principalmente productos de piedra, con columnas circundantes y estructuras de columnas de vales, y las columnas de las paredes soportan la carga. En términos de modelado, se presta atención al uso de superficies de bloques y modelado pesado. La estructura de ladrillo y madera de la arquitectura tradicional china puede adaptarse a la vida individual de familias pequeñas y puede tener éxito con experiencia y pensamiento ingenioso. Por lo tanto, la arquitectura tradicional china (clásica) nunca ha alcanzado el nivel de investigación de la mecánica moderna. La arquitectura tradicional occidental (clásica) a menudo construye arcos y cúpulas de grandes luces para albergar a decenas de miles de congregaciones, lo que requiere conocimientos mecánicos sofisticados, lo que promueve el desarrollo de la mecánica estructural. Desde la perspectiva del diseño arquitectónico, la arquitectura tradicional (clásica) de mi país es una combinación de grupo, es decir, un edificio unitario se combina en un gran complejo de edificios, que se expande horizontalmente en el espacio, presta atención a la simetría del eje central y persigue el efecto de profundidad. El trazado urbano es mayoritariamente rectangular o cuadrado. El estilo general es sobrio, cerrado y riguroso, buscando la implícita interior y la privacidad, mientras que la arquitectura tradicional occidental (clásica) presta más atención al efecto artístico de un solo edificio, expandiéndose verticalmente en el espacio, enfocándose en lo abrupto y altísimo, y persiguiendo efectos de fachada; . El trazado urbano es mayoritariamente concéntrico y radial. El estilo general es extrovertido, abierto y animado, y persigue el progreso y la libertad externos. \x0d\Desde la perspectiva de los colores decorativos, los edificios tradicionales (clásicos) chinos están hechos de componentes de madera y deben protegerse con pintura o revestimiento. Los colores son principalmente rojo, amarillo, verde y azul, y los pilares del puente están hechos en su mayoría de mármol blanco, que es brillante y llamativo y tiene una personalidad de fuerte contraste. Los edificios tradicionales (clásicos) en Occidente están hechos en su mayoría de piedra, con el blanco, el gris y el beige como colores principales. Son simples y elegantes, con características de personalidad armoniosas, pero la decoración interior es brillante y colorida, con un estilo extraño y extraño. Atmósfera religiosa confusa y confusa. Desde la perspectiva de los conceptos arquitectónicos, el estilo arquitectónico tradicional chino (clásico) tiene las características de delicadeza, practicidad, suavidad y ligereza. , que muestra la atmósfera de la vida después de entrar al mundo, y el espíritu práctico racional (o funcional) es más prominente, por eso se la llama "arquitectura humanista". El estilo arquitectónico tradicional occidental (clásico) se caracteriza por la frialdad, la solidez, la brusquedad y el misterio. Encarna el espíritu de adorar a dioses religiosos o un concepto religioso que abandona lo secular, por eso se le llama "arquitectura deísta". Desde la perspectiva de los conceptos de tiempo y espacio, la cultura arquitectónica tradicional (clásica) china enfatiza el factor tiempo de la arquitectura, mientras que la cultura arquitectónica tradicional (clásica) occidental enfatiza el factor espacial de la arquitectura. Específicamente, la arquitectura china encarna primero el fuerte espíritu de la época al crear un efecto de combinación grupal con múltiples profundidades, giros profundos y vida infinita. La expresión arquitectónica del concepto cultural supremo central desde "en el espacio" hasta "en el tiempo" es el diseño del "eje central". La costumbre tradicional de asignación de habitaciones en la arquitectura china se caracteriza por una conciencia ordenada del tiempo, mientras que la arquitectura occidental representada por el gótico se caracteriza primero por una individualización estructural y una fuerte conciencia espacial. Además, el uso de nuevas tecnologías y nuevos materiales exageró aún más la amplitud del espacio vertical en la arquitectura occidental y la extraordinaria expansión de la conciencia espacial del movimiento en la forma general del exterior. Desde la perspectiva de los valores, las características de la arquitectura tradicional china (clásica) son el "metabolismo" (pensar que los edificios son hechos por el hombre), enfatizando la palabra "bueno", es decir, centrándose en la practicidad de la arquitectura mientras que la tradicional occidental (; La arquitectura clásica) expresa "eternidad" (la creencia de que los edificios fueron creados por Dios) enfatiza la "belleza", es decir, se centra en el arte de la arquitectura. \x0d\Desde la perspectiva de los cambios históricos, la arquitectura tradicional (clásica) de China se ha mantenido igual desde la antigüedad hasta el presente, de este a oeste y de sur a norte, con pocos cambios. "Gran unidad" y características sexuales sobresalientes; la arquitectura tradicional (clásica) occidental está constantemente innovando y cambiando de estilo, con personalidad sobresaliente y características coloridas, incluida la antigua Grecia, la antigua Roma, el gótico, el bizantino, el renacentista y el barroco. 下篇: ¿Qué tal la pintura con tinta del Foro Linhai?