¿Cómo ver una casa al comprar una casa? ¿A qué cuestiones debo prestar atención al ver una casa?
1. Mire la ubicación
La ubicación es un factor muy importante para determinar si una propiedad puede apreciarse en valor. El potencial de una ubicación depende no sólo de la situación actual, sino también de la situación actual. sobre el desarrollo. Si un comprador de vivienda compra una casa a bajo precio cuando las instalaciones municipales y de transporte de una región no son perfectas, entonces hay esperanza de que el inmueble se aprecie significativamente después de que se mejoren la planificación y las instalaciones de apoyo. Las mejoras en el entorno regional aumentarán el valor de los bienes inmuebles. Es muy importante que los compradores de viviendas estudien la planificación urbana y analicen el potencial de desarrollo de las zonas residenciales.
2. Observe la coincidencia
Si los edificios públicos de apoyo en el área residencial son convenientes y razonables es uno de los criterios importantes para medir la calidad del área residencial. El radio de servicio de las tiendas básicas como verdulerías, tiendas de alimentos y pequeños supermercados que los residentes visitan diariamente no debe exceder los 150 metros. A medida que la gente preste cada vez más atención a la privacidad, el ocio y las necesidades sociales, los clubes se convertirán en una instalación de apoyo indispensable en las zonas residenciales. ¿Qué instalaciones hay, cuáles son los estándares de cobro, están abiertas al público y pueden mantener operaciones normales en el futuro? Esto es algo que los compradores también deberían saber.
3. Eche un vistazo a la ecologización
Actualmente, los estilos de diseño paisajístico de los proyectos residenciales son diversos, pero existe un indicador duro importante para el entorno de vida, que es el verde. tasa de espacio, que requiere una observación cuidadosa por parte de los compradores de viviendas. La tasa de espacios verdes se refiere al porcentaje de diversos tipos de espacios verdes en áreas residenciales, que es diferente de la "tasa de cobertura verde". Los espacios verdes no incluyen balcones ni techos verdes, por lo que los compradores de viviendas deben prestar atención a distinguir la diferencia entre los dos.
4. Echa un vistazo a la distribución
La relación de superficie construida es uno de los principales indicadores técnicos y económicos en los planos de planificación y diseño de zonas residenciales. Los conceptos de relación de superficie construida de edificios y relación de superficie construida de edificios residenciales son diferentes. El primero incluye el área de construcción dentro del área de uso de suelo, por lo que el primero es superior al segundo en términos de indicadores. Una proporción alta de superficie construida significa que hay muchas casas construidas en la comunidad y que la densidad de población es alta, pero una proporción baja de superficie construida no significa que el entorno de vida sea bueno y adecuado para vivir y trabajar.
5. Observa el tráfico en esta zona
El tráfico en zonas residenciales se divide en dos categorías: desvío de personas y vehículos y tráfico mixto de personas y vehículos. En las zonas residenciales donde las personas y los vehículos están separados, los vehículos y los peatones no interfieren entre sí. Los senderos para peatones en las zonas residenciales tienen funciones de ocio y pueden mejorar en gran medida la calidad ambiental de las zonas residenciales, pero el costo es alto. En una comunidad con tráfico mixto, se debe prestar atención a si las carreteras principales de la comunidad son lisas, si hay suficientes espacios de estacionamiento y si los espacios de estacionamiento son razonables.
Lo anterior es el conocimiento relacionado con la visualización de casas compilado por el editor para todos, espero que les sea útil.
(La respuesta anterior se publicó el 3 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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