¿Cómo comprobar el registro inmobiliario? ¿Cuál es la función del registro de bienes raíces?
¿Cómo consultar el registro inmobiliario?
1. El registro de bienes raíces es un sistema de derechos de propiedad establecido por la "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China". Se refiere al registro de los derechos inmobiliarios relevantes y sus cambios por parte de los departamentos especializados del estado. previa solicitud del titular del derecho o interesado en el registro de la propiedad. El registro de bienes raíces en Beijing es esencialmente un acto fáctico con efecto judicial, más que un acto de gestión por parte de la autoridad de registro. El "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" también entró en vigor al atardecer del 1 de marzo de 2065.
2. Para consultas sobre el registro de bienes raíces, quiero presentar una solicitud a la autoridad de registro de propiedad o a la agencia de gestión de archivos de vivienda donde se encuentra la casa, aclarar el número de la casa o el certificado de propiedad, los asuntos que deben tratarse. ser consultado y proporcionar el certificado de identidad del solicitante o el certificado de calificación de persona jurídica de la unidad.
3. Con respecto a la información de registro de bienes raíces, las unidades y los individuos en Beijing pueden realizar consultas por sí mismos o confiar a otros para que realicen consultas. Al encomendar una investigación, además de la información requerida para la misma, el síndico deberá presentar un poder en el que conste los asuntos de la investigación y el certificado de identidad del síndico.
¿Cuál es la función del registro inmobiliario?
1. Estandarizar el mercado
El registro de bienes raíces se rige por las leyes y regulaciones pertinentes, lo que juega un papel importante en la regulación de las transacciones inmobiliarias. Mediante la implementación de las "Medidas de Registro de Bienes Raíces", se han aclarado los procedimientos y responsabilidades de registro que deben cumplir estrictamente las agencias de registro de viviendas y se ha señalado la dirección para el sano desarrollo del mercado inmobiliario.
2. Mantenga la seguridad de las transacciones
Con el registro de bienes raíces, las transacciones inmobiliarias son más seguras y confiables. Una vez registrado el inmueble, los asuntos relacionados con el registro de la vivienda, como los derechos de propiedad, serán más precisos y eficaces, y también será conveniente para los titulares de derechos y las partes interesadas consultar sobre los derechos de propiedad de la vivienda. En las transacciones de bienes raíces, una vez aclarada la relación de derechos de propiedad de la casa, es propicio para mantener la seguridad y conveniencia de la transacción de la casa entre las partes. Además, bajo la protección de la ley de propiedad, se ha dado credibilidad al sistema de registro para el registro de bienes raíces, agregando una capa adicional de protección a las transacciones inmobiliarias.
3. Proteger los derechos e intereses de los obligantes
El beneficiario del registro inmobiliario será considerado propietario del inmueble. Las "Medidas de Registro de Bienes Raíces" deben diseñarse para facilitar el registro de los propietarios y proteger eficazmente sus derechos al diseñar los procedimientos de registro de viviendas. En otras palabras, el propósito del registro de bienes raíces es proteger los derechos e intereses legítimos del propietario. Cuando interpretamos el registro de bienes raíces, también debemos considerarlo en conjunto con lo establecido en la Ley de Propiedad. Según lo dispuesto en la Ley de Propiedad, se presume que todos los titulares de derechos registrados gozan de este derecho.
Lo anterior es cómo verificar el registro de bienes raíces. ¿Cuál es la función del registro de bienes raíces? Una vez registrada la propiedad inmobiliaria, puede verificar la información de su propiedad inmobiliaria a través de la ubicación designada. Consulte el contenido anterior para obtener más detalles. Los amigos compradores de vivienda aún deben registrarse después de comprar una casa, lo que no solo puede garantizar la seguridad de las transacciones posteriores, sino también proteger sus propios derechos e intereses, lo cual es muy beneficioso para ellos.