¿Pueden los particulares transferir tierras?

La transferencia de tierras se refiere a la transferencia de derechos de uso de la tierra. El significado de transferencia de derechos de uso de la tierra es que los agricultores que han contratado derechos de gestión de la tierra transfieren derechos de gestión de la tierra (derechos de uso) a otros agricultores u organizaciones económicas, es decir, conservan los derechos contractuales y transfieren los derechos de uso. Los agricultores individuales pueden transferir sus tierras contratadas. Las formas de transferencia incluyen subcontratación, arrendamiento, permuta, transferencia u otras modalidades. La transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras seguirá los siguientes principios: (1) Negociación en igualdad de condiciones, voluntariedad y pago, y ninguna organización o individuo podrá obligar u obstaculizar al contratista a transferir los derechos de gestión de contratos de tierras; la propiedad de la tierra y el uso agrícola de la tierra no se cambiarán; (2) la naturaleza de la propiedad de la tierra y el uso agrícola de la tierra no se cambiarán; 3) el período de transferencia no excederá el período restante del período del contrato; (4) El cesionario debe tener capacidad para operar la agricultura; (5) En las mismas condiciones, los miembros de la organización económica colectiva gozan de prioridad.

Base Legal

Artículo 9 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China"* * *Después de contratar el terreno, el contratista tiene derecho a contratar y operar el tierras por su cuenta, o retener los derechos de contratación de tierras, transferir los derechos de gestión de tierras contratados por otros.