Responda tres preguntas antes de comprar una casa y luego respóndalas fácilmente.
Pregunta 1
Pregunta de verdadero o falso: ¿Es ahora el mejor momento para comprar una casa? ¿Bajarán los precios de la vivienda?
La clave para pasar la aduana: centrarse en la demanda de compra de una vivienda para establecer la base para el juicio sobre la compra de una vivienda
Comprar una casa también es un examen, y también existe una cierta "límite de tiempo". Si se concentra ciegamente en los precios de la vivienda y espera y observa, es fácil perder su casa favorita. Si dudas, perderás la oportunidad. Últimamente ha habido constantes descuentos en bienes raíces. En este momento, es posible que los compradores de viviendas deseen echar un vistazo primero, delinear la casa que les gusta y hacer sus deberes antes de emitir ese "juicio".
El enfoque de este tipo de preguntas debe centrarse en su propósito de comprar una casa, en lugar de centrarse únicamente en el precio. Especialmente para los "candidatos" que simplemente lo necesitan, comprar una casa es básicamente para su propio uso. Por lo tanto, palabras clave como "diseño de la casa completo y científico", "transporte e instalaciones convenientes para vivir" son criterios importantes para juzgar la compra de una vivienda.
Pregunta 2
Respuesta corta: Con fondos limitados para comprar una casa, ¿será agotador ser un esclavo doméstico?
La clave para pasar la prueba: A la hora de comprar una casa, haz lo que puedas, para que tu calidad de vida esté garantizada
Para compradores de vivienda que no tienen mucha dinero, a menudo recomendamos que los candidatos se adhieran al principio de "hacer lo que puedan" al comprar una casa. No es terrible ser un "esclavo doméstico", pero debes aprender a tener cuidado antes de comprar una casa.
En general, los compradores de vivienda deben intentar controlar la oferta mensual dentro del 30% del ingreso familiar total, de modo que se pueda garantizar la calidad de vida y otros gastos diarios no se vean afectados si el pago mensual; Para algunos jóvenes recién casados que valoran la calidad de vida, deben elegir con cuidado si el ingreso familiar total es de 30 a 50 yuanes. Se recomienda no comprar una casa con un pago mensual superior a 50 yuanes. ingresos generales.
Pregunta 3
Análisis del problema: Los asesores inmobiliarios siempre nos instan a pagar el depósito rápidamente, de lo contrario otros lo comprarán. Según ella, el proyecto fue impecable.
Consejos para el despacho de aduanas: Habla menos y lee más, comprueba en el acto para no dejarte engañar.
A la hora de comprar una casa, primero hay que acudir a un asesor inmobiliario. Cuando el cliente previsto no sabe nada sobre el proyecto, la recomendación del asesor inmobiliario a veces juega un papel crucial. Sin embargo, ¿se conmoverá ante la "hermosa" descripción y la mirada sincera del asesor inmobiliario? Sin embargo, en este momento, sería demasiado apresurado insistir en pagar.
Un comercial que contactó con nosotros nos dijo: "Vender una casa es muy particular. La clave es encontrar el punto que pueda impresionar al cliente. Por ejemplo, si le importa el precio, debe comparar el propiedades circundantes y resaltar las instalaciones y el diseño de la casa. Es mejor que otros productos de la competencia y tiene un alto rendimiento de costos. También puede brindar una hermosa descripción de la planificación futura del área, para que los clientes puedan esperar con ansias esta habitación. ”
Así que es mejor que lo veas tú mismo. Antes de comprar una casa, se recomienda realizar una investigación in situ sobre el proyecto. Necesita saber qué tan lejos están del proyecto las escuelas, hospitales y centros comerciales mencionados en el discurso. Si ya hay propietarios en el parque, se puede ir puerta a puerta para informarse sobre los servicios de la propiedad, la calefacción en invierno, la calidad de la casa, etc. para evitar ser "engañados".
(La respuesta anterior se publicó el 18 de septiembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda actual).
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