¿Es legal firmar un contrato de exclusividad para la compraventa de una vivienda?

Análisis jurídico: No es ilegal firmar un contrato de exclusividad para la compraventa de una casa. Las partes deben tener capacidad de prueba por escrito, y su voluntad es voluntaria y verdadera; el contenido del contrato exclusivo es legal y se ajusta a la forma prescrita por la ley; el establecimiento de relaciones comerciales no debe coludirse maliciosamente para perjudicar los intereses de las mismas; el colectivo nacional o un tercero, y no deben encubrir fines ilícitos en formas jurídicas.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la capacidad para actuar civil correspondiente (2) La manifestación de intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 502 El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.