¿Tengo que pagar impuesto de escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun? Dónde pagar el impuesto de escritura

Con la implementación de políticas de restricción de compra de bienes raíces en varios lugares, se restringe la compra de viviendas comerciales, pero no se incluyen las casas. La vivienda comercial independiente recientemente popular es un tipo de vivienda. ¿Qué problemas encontrarás al comprar tu propia casa? Hablemos sobre si se debe pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun. ¿Dónde pago el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun?

Ahora con la implementación de políticas de restricción de compra de bienes raíces en varios lugares, la compra de viviendas comerciales está restringida, pero las casas no están incluidas. La vivienda comercial independiente recientemente popular es un tipo de vivienda. ¿Qué problemas encontrarás al comprar tu propia casa? Hablemos sobre si se debe pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun. ¿Dónde pago el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun?

¿Debo pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun?

1. La compra de viviendas comerciales independientes en el distrito de Baiyun requiere pago. El área de construcción de las unidades de viviendas comerciales independientes es principalmente de menos de 90 metros cuadrados, y el área de construcción de las más grandes. las unidades no excederán los 140 metros cuadrados;

2. El precio de venta promedio se determina, en principio, a un nivel que es aproximadamente un 30% más bajo que el precio de la vivienda comercial en la misma ubicación y calidad.

3. Para residencias ordinarias de menos de 90㎡ y única residencia de la familia, el pago es del 1% del precio total de la transacción para residencias ordinarias de 90-144㎡ y única residencia de la familia; familia, el pago es del 1,5%; si no es la única residencia de la familia, el pago es del 1%; para vivienda, el pago es del 3%; para vivienda no ordinaria, el pago es del 4%;

¿Dónde pago el impuesto de escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun?

1. Generalmente, si usted mismo solicita el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la casa pagará el impuesto de escritura directamente al centro de gestión de derechos de propiedad y registro.

2. Si se vende, intercambia o dona una casa comercial independiente, el propietario deberá pagar una tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de propiedad estatal del 1% del precio de tasación de la transacción, que se cobrará por la Dirección Municipal de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales. Si la unidad de derecho de propiedad original ya ha pagado, el propietario deberá pagar la tarifa adicional de transferencia del derecho de uso de la tierra de propiedad estatal a la unidad de derecho de propiedad original.

3. El impuesto de escrituración lo paga el comprador. Si el certificado inmobiliario es emitido por el promotor, el comprador lo entregará al promotor, quien luego lo transferirá a los derechos de propiedad y al registro. centro de gestión.

Lo anterior es el contenido de hoy sobre si se debe pagar el impuesto a la escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun y dónde pagar el impuesto a la escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Baiyun. Al comprar una casa comercial independiente, todos deben seguir las regulaciones nacionales, provinciales y municipales pertinentes. Se estipula el pago de impuestos y tasas pertinentes. Espero que las respuestas del conocimiento de hoy ayuden a todos.