El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios son ineficaces sin inscripción.

De acuerdo con las disposiciones de la sección de derechos de propiedad del Código Civil de mi país, en principio, varios cambios en los derechos de propiedad inmobiliaria en mi país deben registrarse para que entren en vigor, si otras leyes lo tienen pertinente. disposiciones, también pueden entrar en vigor sin registro, por ejemplo, cuando el contrato entre en vigor, el establecimiento de derechos de gestión de contratos de tierras, servidumbres, derechos de uso de viviendas, el establecimiento de edificios legales y la demolición de viviendas, etc.

Análisis Jurídico

En principio, el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales no surtirá efectos sin inscripción. Esto está determinado por el principio de publicidad de los cambios en derechos reales. en el Código Civil de mi país de. Desde un punto de vista jurídico, mi país adopta actualmente la teoría del "acuerdo + forma" sobre la validez de las leyes de derechos de propiedad, que reconoce la independencia de las leyes de derechos de propiedad pero no reconoce la ausencia de causa. Por tanto, el "acuerdo" depende del contrato firmado por las partes, y la "forma" le da apariencia de poder.

El trámite necesario para obtener la "simultaneidad de los derechos de propiedad" -por tanto, frente a la afirmación de que "el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios no tienen en principio efecto registral", "el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios requieren cierta Es más exacto decir "apariencia de derechos", por lo que los derechos inmobiliarios especiales individuales no necesariamente necesitan obtener la apariencia de derechos mediante el registro. Esto se determina mediante el "registro".